大家都知道做房产发是一项很挣钱的行业，那有些思想不纯洁的人就会在里面做手脚，偷工减料，豆腐渣工程的房子出现太多了。甚至还有些土地是非法开发的，还没有经过国家的批准，如果你买到这些房子的话，给了钱去还拿不到房产证，到时候就头疼了。所以说我们在买房子的时候一定要擦亮眼睛了，不要因为这房子是新建的，看上去还不错，关键是它比其他同等层次房子的价格还要低，没有通过深思熟虑就购买了。那现在我就给大家介绍四类房子是不能买的，避免大家日后买房子跳进别人的圈套里去。
第一种：未住满5年的经济适用房
不满5年以上的经济适用房是不可以拿到市场上销售的，这是政府规定下来的政策。但是也有很多人喜欢买二手的经济适用房，因为它相对来说便宜。那在购买是一定要确定够五年了才能入手。
第二种：没有正规手续的小产权房
如果大家在选房时看到售楼员给你推荐这种小产权房，一定不能买，因为这些房子是建在集体土地上的，没有通过国家的批准，要是那天政府不允许了会被收回去的。而且这种房还不能贷款购买的，到时只会哑巴吃黄连，有苦说不出了。
第三种：业主犯法而被查封的房子
有一些人做了犯法的事情，被法院定罪查封了他们的房子。然而他们为了尽快的把自己的财产转移出去，就会低价把房子处理掉。所以我们在买房子时就要了解一下卖房者的个人资料，和他这个人的信任度了。这样我们在选购房子时，才能更有效的避开那些被查封的房子。否则我们要是买到这些房子时，就亏大了。
第四种：没有资质的开发商开发的楼盘
在选购房子时，定要记得检查好开发商是否有五证两书，因为只有具备了这些条件的才是正规的开发商。要有这些证件的房子才办得了房产证的，才能得到法律的保障。否则都是属于违法违规开发的楼盘。
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