苏州湾铂珺庭，一出手就点燃了市场！（数据来源于售楼处统计）就在刚刚，项目首次开盘，推出5栋小高层，建面约99-135㎡，大批买房人冒雨赶来买房。开盘1个多小时，卖出9成！很多人都想不到，在当下平静如水的苏州楼市，居然也会出现排队等着买的现象。
但苏州湾铂珺庭，就是有这种超能力，让中学老师、医学教授、甚至刚毕业的大学生，都欲罢不能。在这个红七月，给苏州新房市场，添上了波澜壮阔的一笔！苏州湾铂珺庭简直如同一阵旋风，刚刚项目首次开盘，推出254套建面约99-135㎡的小高层，1个多小时直接卖出9成！今天天气闷热，晚上还下起了大雨，但仍然无法阻挡买房人高涨的热情。原定晚上7:30开盘，没想到我5点多到达项目的时候，签到处就已经排起了长队。本次开盘的是1#、5#、6#、9#、10#楼（销售许可证号：苏房预吴江2012151号），共254套房，建筑面积约99-135㎡，精装交付。
开盘现场吸引了近500人参与选房，两个棚座位全部坐满，甚至有不少后来的人没有位子坐，只能现场加座位，场面十分火热。3、现场以周边工作的年轻人为主，特别是老师、医生、白领等高知人群。① 今天来买房的以年轻人为主，有两位95后小哥哥直接拖着行李箱来买房，准备结束了就直奔火车站；② 有一对排一百多号的小夫妻，看中了铂珺庭的地段和品牌，很喜欢99㎡小户型的布局，觉得整体空间很开阔，比市面上很多100㎡的看起来要大。自己最想要1号楼的3或4层，但是没想到今天人这么多，很担心买不到。③ 有位叔叔一个人来买房，据他所说，自己就在附近上班，想买套小户型自己住，总比一直租房子要好。
而且现在的吴江太湖新城，相比6年前变化太大了，房价也一直在涨，现在不买，后面还不知道要多付多少钱。④ 现场还有全家出动来买房的，老人看中了建面约135㎡的四房，想买来后期一家人住在一起。
但是这次135㎡的只有22套，自己号码又靠后，如果今天买不到，就下次再战！
选房开始后，开盘进入白热化，买房人几乎是一路跑步进场，深怕错过心仪的房源。有不少成功买到房的人，紧握手中房号，满脸笑容，一出选房区就给场外的家人报喜。
这样紧张刺激的开盘现场，在吴江太湖新城乃至整个苏州，都已经很久没有见到了。苏州湾铂珺庭，为苏州新房市场，又注入了一剂强心针。都说世界上没有无缘无故的爱，苏州湾铂珺庭之所以能成就爆款，靠的绝不是运气。它的高光之路，必须从难以复制的优质地段说起。苏州湾铂珺庭所在的吴江太湖新城，是苏州近几年政府重点打造的苏州湾板块，同时也是苏州由运河时代迈向太湖时代的重要标志。2012年吴江撤市并区，苏州城市发展格局扩大，城市几何重心南移。苏州太湖新城顺势而出，发展高端现代服务业和创新创意产业，成为长三角区具经济活力与生态价值区域。其中，吴江太湖新城核心区域面积约20平方公里，高起点规划、千亿投资进场、湾区百里风光带……使吴江太湖新城成为苏州进阶国际化的时代引擎，同时也是目前苏州最受瞩目的板块热土之一。（数据来源：百度）
尤其是项目所在的地段，周边苏州湾体育中心、北外附属苏州湾外国语学校、第九人民医院等优质配套环绕，想低调都不行。
3公里以内还有苏州湾文化中心、水秀天地、苏州湾实验小学、吾悦广场、万象汇、爱琴海购物广场等生活教育配套。
吴江太湖新城实景图
可以说，如今的吴江太湖新城，早已不是9年前的一方滩涂，拔地而起的高楼大厦、相继落地的生活配套、争相进驻的品牌房企、稳步提升的房价，都在预示着这片新城已经进入了红利兑换期。
接下来，将是它勇猛精进，一路高歌的时代！
如果说地段是红盘必备的基本要求，产品力的强大支撑，才是打动买房人的利器。苏州湾铂珺庭一共规划6栋11层小高层，10栋17-18层高层，容积率1.8，绿化率约34%，车位配比1:1.34。满足高端社区“低容积率，高绿化率，高车位配比”的三要素，很大程度上提升了小区的居住舒适度。项目楼间距在42-45米左右，不仅保证了每一户的采光，有利于楼与楼之间的自然通风。同时，也增大了小区景观花园的面积，营造更宜居的生活环境。整个小区拥有约4万方园林秘境，6大场景体验，以现代、高端、时尚等设计手法，打造高端度假花园感的酒店式住宅景观，营造都市里的奢想国际慢生活。
① 酒店式入口场景：在示范区入口设计双面景墙，营造东方仪式感的尊贵入口场景。② 花园式社交场景：以阳光草坪+森林小屋+林下廊架+休息平台等围合式超大庭院，优雅艺术感与丰富功能性融为一体，将公共活动等融入其中，创造出自然且有温度的开放式花园生活。③ 漫游式健身场景：设计约400米环形健康跑道，沿花园各景观节点展开，植入各种健身、热身等运动节点，以触摸风景的运动方式，让社交与运动、运动与休闲、运动与亲子等完美触融。④ 沉浸式童梦场景：以星河森林为主题，针对0-12岁儿童进行分龄式景观规划，设计森林小屋、童玩区、植物认知区、秘密花园等，丰富多彩的沉浸式童玩场景，满足孩子的成长需求。⑤ 启智式成长场景：部分楼栋设立架空层，后期可作为业主、孩子自由学习、成长、社交、亲子的空间。⑥ 全龄式休闲场景：除了约200㎡的儿童游乐空间，还设计了约100㎡的老年活动区，可在这里开展棋艺切磋，太极健身等活动，丰富中老年生活。值得一提的是，作为后疫情时代的产品，小区设定无接触归家路线和无接触的智能系统，比如专属快递通道、电梯呼叫系统等，一定程度上保障了业主的健康和安全。在苏州这样的上升市场，我们正需要像苏州湾铂珺庭这样的产品官，来做升维引领，不断换新人居标准。（想要了解项目信息，可以加小姐姐微信或者电话询问：陈小蓉18626171628）
从长远来看，决定产品力价值的底层逻辑，应该是精英圈层的生活方式、小区的高端品质，以及屋内的精装和户型设计。这一次，苏州湾铂珺庭认为，即使是小面积的刚改户型，也应该拥有奢阔的尺度感。
就以此次首开面积最小的99㎡、113㎡来说，无论是户型设计，还是精装细节，都让人眼前一亮。这个迷你的袖珍户型，可以说是苏州湾铂珺庭的当红炸子鸡户型！毕竟整个吴江太湖新城，面积100㎡以下的小户型寥寥无几。99㎡做到了三房两厅一卫，客餐厅一体，一直延伸至阳台。交付时有中央空调，全屋墙纸，并做了踢脚线处理，别看它只有99㎡，整个户型空间感非常强，得房率超80%。阳台开间达到了约6.3米，为了保证更大程度的光照，项目设计了L型采光，大面积的玻璃窗，让整个空间更加的宽敞明亮。厨房空间动线合理，米白色的台面，抽拉式水龙头、挥手就能直接操作的抽油烟机......种种细节都体现了项目的良苦用心。主卧预留了嵌入式衣柜的位置，既满足了功能性，又解放了空间。窗户做了上下分割的处理，即使是下雨天，也能开窗通风，完全不必担心雨水会打进卧室。
如果是小夫妻，或者一家三口居住，北面的房间可以打造成书房或者游戏室，无论是工作，还是娱乐，都能有一处静谧的空间。市面上的小户型，往往被吐槽南北不通透，功能区空间分布不合理。而苏州湾铂珺庭的99㎡户型，无疑把空间布局做到了最优解。113㎡打造三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽约10米。入户便是餐厅、客厅和南向宽景阳台，动线合理，让整个空间尺度感十足。约6.75米双开间大阳台，不仅拓展了室内空间，更是使得室内采光与视野都非常好。这个户型做到了基本无空间浪费的设计，让空间利用率直线提高。卫生间的设计也比较前卫，简约与精致并存的风格上也凸显着主人骨子里的小个性。在这个颜值当道的时代，楼栋的外立面也是吸引买房人的法宝之一。
苏州湾铂珺庭深谙此道，特聘请了曾经建设上海融创滨江壹号院、杭州·融创城等城市封面作品的上海中房来打造。外立面主色调采用灰色、白色，点缀一定比例的深灰色。放眼望去，与毗邻的苏州湾体育中心主银灰色的铝板外立面，和谐共融，更具有国际视觉冲击感。外立面采用封闭式阳台，大比例窗墙比，将室内室外空间共融互通，透明的玻璃窗让空间变得开阔，提升居住体验，杜绝立面破坏的可能。可以说，苏州湾铂珺庭无论是地段、产品，还是户型，几乎无可挑剔，而且精装均价仅2.5万/㎡，后期又是融创物业。不难想象，苏州湾铂珺庭此次开盘热销只是起点，内外兼修的楼盘，大多会称霸市场。我们要庆幸，这时候可能我们稍微努力够一够，就能买到这样一个地段好、产品好、品质好的优质楼盘。如果你也心动，想要了解苏州湾铂珺庭更多详细信息，可以扫描下方二维码，各种楼盘疑难杂问，统统解答，主编还会一对一带你去看房！
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