锦麟铂悦府刚开盘结束，奥体的最后一块涉宅用地——安居地块，规划就正式出炉。这可是今年奥体拍出的唯一一块涉宅用地，当时开拍2分钟就触顶，由于开发商参加一次报价系统兼容问题两度暂停，成交楼面地价高达25224元/㎡，可见热度有多高！
根据规划，安居地块将打造20栋10-17层的小高层，和7栋18层的公寓，装修标准不低于2000元/㎡。
目前只曝光了面积约142㎡和255㎡的户型，最大约6.9米大横厅，中西双厨+多套房设计，户型超赞！奥体再上新！刚刚安居地块规划曝光，户型最大225㎡！
奥体安居地块位于奥体正东，海和云庭正西面、上东区正南面，旁边就是最近卖的火热的锦麟铂悦府。
就在6月2日，南京安居以总价40.02亿元拿下该地块，成交楼面地价25224元/㎡，溢价率15%！
就在刚刚，项目规划曝光。根据规划，项目将打造20栋10-17层的小高层，和7栋18层的公寓，全装修交付，装修成本不低于2000元/㎡。根据爆出的规划，外立面用材主要是：米白色真石漆、灰色真石漆、米白的石材、灰色铝板、仿木纹金属百叶和灰色大理石，整体色调比较素雅。
从目前公布的7号楼的户型图来看，面积约225㎡，一梯一户，有两种户型，都是四房两厅四卫设计。该户型4开间朝南，客厅开间6米，双面采光，3间房间都是套房设计，内含中西双厨和家政间，整体布局方正，比较通透。
五开间朝南的飞机户型，6.9米大横厅设计，南北双阳台，4间卧室有2间都是套房设计，配备中西双厨+家政间。该户型5.9米横厅设计，主卧套间设计，四开间朝南，全屋有6个飘窗，而且交付时阳台全封闭。奥体地块几乎是逢出必火，毕竟整个奥体板块本就环境优越，配套丰富。再加上目前板块内，优质地块已基本开发殆尽。按照近5年的土拍规律来看，奥体板块基本每年只拍卖一块住宅用地。目前，项目周边有星洋学校、方洲小学、园区外国语学校、苏州中学园区校，但要等到交付后才能知道学区划分。如今，整个奥体板块只有锦麟·铂悦府一家新盘在售。从这两天千人抢房的场景来看，奥体板块的购房需求依旧很大。再看看周边二手房，从单价来看，一二手房成交价相差比较大，有倒挂现象。比如与项目一街之隔的中海上东区，目前成交价在5.2万/㎡。未来，一旦安居地块上市，势必又会激起一轮腥风血雨。
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