“金九”成交量失色，继续观望或是最后赢家！

眼看“金九”已经过去3周，国庆节越来越逼近了，佛山楼市变成什么样了？关于国庆中秋要不要买房是不是还很困惑？今天佛房君就来帮大家捋一捋。

据代理行统计，9月第三周佛山全市住宅成交1564套，合计15.87万㎡，环比第二周增加26%，成交均价 为9924元/㎡，环比下跌6%。从成交套数来看，环比第二周，上周佛山一手住宅成交有所回暖。

9月各周佛山一手住宅成交
时间	成交套数	环比涨幅	成交均价（元/㎡）	环比涨幅
9月4-10	1666套	-30%	11216	+5%
9月11-17	1124套	-32%	10560	-6%
9月18-24	1564套	+26%	9924	-6%

可是，即使成交量在攀升，9月前3周佛山新增商品住宅供应共10543套，供应面积122.83万㎡，成交面积仅46.81万㎡；对比8月份佛山全市新增供应商品住宅144.73万㎡，成交面积为95.32万㎡，9月份佛山商品住宅供应依然充足，但成交面积下滑近5成。若最后一周成交继续走高，估计也达不到8月份成交量水平！

不知道大家有没有发现，最近两个周末，佛房网的周末看楼指南更长了，许久未见的大规模推货场面又重现了。大概是因为2-3季度房企业绩欠佳，时间又接近年底冲业绩的节点，开发商索性抓住剩下的两个黄金周多推点货，再等下去，就更难出手了。

  实际上，佛房网建议各位网友九观望十踩盘11/12才买房就是这个逻辑。因为当前佛山房地产市场仍不明朗，不少人还在持币观望中。从目前情况来看，预计国庆期间开发商会适当促销试水，看看成交是否真的那么差？

     如果金九银十这个销售节点成交不如人意，年底开发商或会让利吸引客户成交，11/12月就有可能是最佳购房时机。建议各位网友扫码加佛房网客服，果断入置业佛房群沟通交流！