曾超最高限价熔断的地块今天流拍了,佛山终迎第5次绝佳买房时机!
原来预期会受到热捧的邻广区域南海三山新城地块,竟然流拍了!2017年3月8日,超20家房企热抢,因超过竞配建的保密面积,仅十几分钟就发生熔断,曾经 “61亿(最高限价)+配建10万㎡”熔断的地块,今天叫价到31亿就再无应价了!如此诡异,佛房君忍不住咨询了几位在品牌房企负责投拓的大咖,他们的口径离奇地一致;对比拍地屡屡到达最高限价的年代,今年以来房企是愈发的冷静和谨慎。实际上,佛山楼市已经雏现调整,三水、高明边远小镇的楼盘促销力度不断加大,十月已经波及到南海狮山楼盘了!不少购房者在各路调控政策,以及房企的疯狂促销中陷入了举棋不定的状态,但佛房网反而觉得:佛山终于迎来第5次绝佳买房时机!
当时,佛房网其实暗示先知先觉的购房人2018年12月-2019年元旦可以入手,内因是佛山的限价政策或会优化!当各路大神为佛山楼市三月成交量接近历史最高欢呼雀跃时,佛房网则高调强泼冷水!
由于房地产调控政策有“抑制房价大升大跌”、“稳地价稳房价稳预期”的目标,鉴于当前佛山土拍市场流拍频发(呼唤稳地价),三水高明甚至狮山的个别楼盘促销力度加大(抑制房价大跌呼唤稳房价),现行的佛山房地产调控政策或将转向“稳预期”!所以,房地产调控政策或已到“优化”节点,叠加11-12月可能出现的房价让利,佛山或终于迎来第5次绝佳买房时机!值得强调的是,未来即使佛山房地产调控政策继续优化,预计各区各镇街也不会齐涨齐跌了,占据城市核心资源的房子,永远更具潜力。佛房网已在置业群提醒网友买房:
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