作为中国改革开发的前沿和经济增长的重要引擎，粤港澳大湾区发展已经成为国家战略。
随着广深港高铁、港珠澳大桥等重大工程的陆续开通，为粤港澳大湾区的发展注入了新的动能。
目前，粤港澳大湾区经济总量已超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，进出口贸易额约是东京湾区的3倍以上。
作为中国综合实力最强、开放程度最高、经济最具活力的区域之一，粤港澳大湾区已经被视为全球经济未来的第四个增长极。
尽管在经济发展上不分伯仲，但相较于已经拥有成熟体育商业模式和巨大体育消费量级的纽约、东京湾区而言，粤港澳大湾区的体育产业还处于发展初期，还有巨大的发展空间。
据国务院发布的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》规划，到2025年中国体育相关行业市场规模将达到5万亿。
而足球产业的振兴则是历来被政府作为发展体育运动、建设体育强国的重要任务。
▲ 中国足球相关产业市场规模前景可期
假设2025年中国足球相关产业市场规模占体育市场的40%，则相对市场空间将达到2万亿元。
信号明显
中国足球产业即将强势崛起
毕竟作为全球第一大运动，足球的经济效应不容小觑，大范围的球迷流动促进了当地的住宿业、餐饮业、酒店业等第三产业的急速发展。
凡遇上足球比赛日，球迷享受到比赛的刺激外，更在赛事日前后，为球场周边商场、酒店、旅游景点及娱乐场带来蓬勃的消费力。
▲ 狂热的球迷
2022年世俱杯和2023年亚洲杯两大国际赛事连续落户中国，大批的专业足球场会纷纷涌现，这是一个中国足球产业即将崛起的信号。
连锁效应
知名球场助力经济提升
一座知名球场，不仅能带动体育市场的发展，也将给所在片区带来大量稳定客流，为所在片区创造不小的经济连锁效应，这在世界知名球场早有先例。
圣迭戈·伯纳乌
21世纪最佳俱乐部皇家马德里的主场圣迭戈·伯纳乌，每年吸引着全世界近150万球迷前往“朝圣”。
▲ 伯纳乌球场实景 来源：皇家马德里公众号
以伯纳乌球场为中心，周边开设有大量的酒吧、酒店，每年8月至次年5月，随着大量的球迷前来观赏西甲、欧冠和国王杯的比赛，伯纳乌球场周边甚至出现一房难求的情况。
新温布利球场
2007年，耗时4年，耗资7.8亿英镑，可以容纳9万人的新温布利球场完工并投入使用，利用新温布利周边交通便捷、地铁环绕、人流量大的先天优势，承办以赛事为主的多元化运营，包括各级别的足球比赛、橄榄球、赛车、音乐会、演唱会等。
▲ 新温布利球场实景 来源：英伦华人社区
当地政府以新温布利球场作为区域核心，在球场周围布置了酒店、办公楼以及品牌店、餐厅等零售餐饮业态，翻新和新建了体育馆和大剧院，逐步形成一个充满活力的城市新中心，每年吸引了超过1500万人次的客流来此。
上海虹口足球场
作为中国第一座专业足球场、上海绿地申花足球俱乐部主场的上海虹口足球场，同样发挥出了对区域经济的积极拉动作用。
▲ 虹口足球场实景 来源：体坛周报
虹口足球场商圈已成为虹口区最繁华的商圈之一，周边环绕着凯德虹口商业中心、四川北路及多个产业园区和高档商务楼宇。
虹口区新房房价最高达8万+/㎡，而租房市场，一室一厅的房子房租最高约5000元/月，周边酒店平日价格高达2907元/晚。
总建面30万㎡，投资超120亿
广州专业球场零突破
而在中国足球板块中扮演着极为重要角色的广州，当然也需要这样的一座球场，在今年4月16日，广州恒大足球场开建，标志着广州专业球场“零的历史”将被打破。广州恒大足球场占地面约15万平方米，总建面约30万平方米，总投资超120亿元。
▲ 恒大足球场效果图
据了解，该球场按照世界最高水准打造，将成为世界规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多的国际顶级专业足球场。
可以想见，未来诸如世界杯、亚洲杯这样赛事若在这里举办，不仅将吸引中国近2亿球迷的到来，更将承接世界各国球迷的蓬勃消费力。
在促进区域产业良性发展的同时，对推进租赁市场发展也大有裨益。这里面的直线红利受益者，当属球场旁边的恒大冠珺之光项目。
▲ 项目效果图
恒大冠珺之光
项目位于广州地铁7号线谢村站300米位置，两站即可通达广州南站。
广州南站日均接发列车615车次，年客流量约3.02亿，汇聚2号线、7号线、22号线、广佛2号线等四条地铁线，成为广州极其重要的交通枢纽，其区域交通价值一直备受关注与重视。
换句话说，广州南站不仅仅只是高铁站，还是未来湾区的红利风口！
与此同时项目还将享受一座全业态、一站式享受的球场超级综合体。
约10000㎡儿童世界，引进国际名品店、8大风情餐饮及主题酒吧、精品文化书店、教育培训机构。
综合体的5楼还将建成世界第一家恒大足球博物馆，并建世界足球文化博物馆等，6楼和7楼将作为运动中心、国际影城、休闲KTV等休闲娱乐功能区。
完善的球场经济体规划，带给广州的除了一座即将享誉世界的超级球场，最受关注的还是对区域经济的贡献。
在恒大球场带动下，酒店业、餐饮业、休闲产业的发展，势必如雨后春笋般迅速。
目前项目首推约25-60㎡轻奢公寓，以及约45-65㎡百变LOFT，带精装修交付，小户型，低门槛，轻松在大湾区拥有属于自己的家。社区内更打造了9大主题园林，周末下楼就可逛公园，享受惬意生活！
怎么样？是不是看得心痒痒的？再告诉你一个劲爆的消息：
10月24日项目示范区即将全球启幕，届时不容错过！
项目热线：400-676-8888
地址：广州市番禺区谢村地铁站300米
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