土地承包经营权和土地经营权的基本区别

    这个问题其实就是个普法问题，但最近老有法律人士来问这个问题，其实民法典上说的很清楚，也没多多大争议。从归属上看，土地经营权乃土地承包经营权派生出来的一项权利，源自国家倡议土地承包经营权的三权分立（所有权、承包权、经营权），民法典肯定了这个倡议，产生了土地经营权。

    土地承包经营权这个是个传统的概念，大家都知道，其最显著的特点就是承包人只能是本集体经济组织的农户，也就是说只有本村村民才具有承包资格。而土地经营权实际上是农民承包了村里的土地后，再将该土地交给其他人从事农业经营，类似于二房东转租，经营权人不限于村民，任何人都可以去经营，和农户在承包期内签订流转经营合同即可，最好去登记，未经登记，不能对抗善意第三人。

    也就是说，现在农户在三十年土地承包经营期内（林地之类的能到70年），可以将该土地交给他人打理（出租、入股或其他方式都可），城里人可以到附近农村里去租块地，过过田园生活（顺便在农户的宅基地房子里设个居住权，弄套房子住住），如果就是士大夫般的写写田园诗之类的，花钱玩玩就可以，但要是想通过农业经营权来取得收益，那还是要慎重考虑的，人家专业农民都赚不了的钱，你没有相应技能还想躺着收钱？当然，集团化企业化的农业公司就另当别论了。

    最后附上土地经营权的相关法条，以供参考。

第三百三十九条【土地经营权的流转】土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

第三百四十条【土地经营权的定义】土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

第三百四十一条【土地经营权的设立及登记】流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

第三百四十二条【其他方式承包的土地经营权流转】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。