新手买新房选房tips

先说如何买新房，

再说如何买二手房。

本篇先从大方向上来讲如何挑新房。

第一步，

网上查询。

你想要买哪个片区的房子，

公交地铁铁路，

医院学校商圈，

离上班有多远，

有没有高架快速路。

有多少新开的楼盘、

即将要开的楼盘，

查一下开发商风评怎么样。

所在区域有多少该项目的开发商，

物业怎么样，

配套怎么样。

第二步，

实地考察。

首先看一下有没有看房团。

有的看房团真的是超赞。

我去过几个看房团，

根据区位分几条线，

客户再根据自己的需要选择线路。

统一到某个地点集合，

一天看5-6个盘，

中午还管盒饭。

效率相当高。

因为看房团组织过去的，

开发商那边准备也会非常充分。

上来给大家介绍的销售也是相当专业。

项目区位，

目前的状况，

3-5年的规划，

基本都可以讲得比较清楚。

（ps：中间肯定会有一些夸张成分，虚实自己辨别）

有些新房分几期建设，

可以看看已经建成交房前几期怎么样，

想办法进去小区看一看，

安保啊卫生啊秩序啊怎么样，

有一个大体的印象。