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从文化创意到落地执行，从文化活动到文创产品，从文化演艺到沉浸体验，要始终坚持“以文化为核心，以旅游为依托，以融合为手段，以体验为目的”的理念，实现策划、设计、建设、运营一体化、专业化、才能够打造一个有特色的集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的开放式、爆款、城市旅游休闲街区，让城市文化赋予街区人文魅力。

牧青行摄/天山小天池-西王母的漱洗盆
主题街区是现代商业流行的空间营造模式，近年来频频出圈，引发现象级打卡热潮。但随着主题街区的发展兴起，同质化问题也渐严重，相互模仿复制，让本有特色的主题街区文化也会变得平常，让消费者得不到精神上的满足。所以主题街区营造并非一成不变，还需要在发展中求新求变，才能一直保持商业空间的新鲜活力。要营造创意玩法，主题街区可以从以下几个方面入手：
（一）“复原式”布景
主题街区对于文化IP类的空间主题营造，越发强调“原汁原味”，从核心场景到细节布置，都需要非常考究，才能形成最基本的魅力点。
（二）多元化的业态
主题街区应该提供多元化的活动，以吸引不同类型的游客。例如，艺术展览、音乐会、时装秀、手工艺品、美食餐饮等。这些活动可以让游客感受到主题街区的文化魅力和生活氛围，增强游客的粘性和回头率。
（三）创新的设计
主题街区的设计应该充满创意和想象力，能够给游客带来新鲜感和惊喜。例如，可以采用特殊的建筑风格、艺术装置、互动体验等。这些创新的设计可以为游客提供独特的体验，增加游客的参与度和满意度。
（四）社交化营销
主题街区可以通过社交媒体等渠道进行营销，增加曝光率和口碑，吸引更多的游客。此外，主题街区还可以与旅游机构、酒店等合作，共同推广提高知名度和影响力。从设计、活动、营销等方面的创新和提升，以提高知名度和影响力。
（五）数字媒体加持
对数字技术与新媒体技术的探索和利用，让布景更具想象力，同时也能与观者良好互动，为传统场景向沉浸式场景迈进打开了新的窗口。此外，一些“黑科技”的发展，为生活带来了更多可能，这些新奇体验也成为主题街区吸引年轻人关注的“卖点”。
虽然主题街区市场竞争日益激烈，但依旧有一些项目能够脱颖而出，成为行业佼佼者。本文盘点了国内多个主题街区的代表案例，它们是文商旅融合的街区范本，实现了产业转型和迭代升级，赚取了源源不断的“流量”和“留量”，今天就从这些优秀案例背后解码主题街区创意营造的玩法趋势。

01
杭州文三元宇宙AR数字生活街区
杭州文三元宇宙AR数字生活街区是文三数字生活街区基于AR眼镜的元宇宙商业街区，探索商圈数字化升级路径，赋能城市空间街区数字化发展。杭州文三元宇宙AR数字生活街区，正成为越来越多杭州年轻人打卡的元宇宙网红地标。
在杭州文三元宇宙AR数字生活街区，佩戴AR眼镜，数字化消费新场景的气息迎面而来。脚下的霓虹指示灯出现，层层递进，一路指引向前，进入元宇宙街区的“穿越门”。街区两侧的虚拟商店招牌，叠加数字化信息后，在眼前实时弹出，高效展示商招信息，为消费者带来智慧购物体验。
往前探索，悬浮于空中上空的3D立体广告视频，多维度展示着品牌信息及最新款产品。走到后街区，镶嵌在两侧墙上的蝴蝶模型，瞬间“复活”翩翩起飞，环绕消费者身边，这时只需伸手向前，远方的蝴蝶将飞来，缓缓停落在指尖。
据了解，文三数字生活街区围绕“数字、生活、打卡、流量、年轻、全时”六大主题，聚焦数字生活、数字教育、数字文化、数字体育、数字智能家居等5大消费需求，让游客通过元宇宙的沉浸式交互方式，获得数字生活新体验。
这里有“现世副本”，鸟居、庭院、阴阳寮等诸多元素融入快闪，让游客一秒穿越步入奇幻的平安世界；这里还有裸眼3D沉浸式交互体验，网上火爆的数字人和游客实时互动say hi。
长约3.5平方公里的元宇宙街区空间，不仅将为消费者带来多维立体的交互式消费体验，在全户外的街区，感受到沉浸性的AR空间体验。同时，通过感官体验、文化享受全方位增强互动体验，吸引更多的年轻群体，促进场景消费。

02
“寓教于乐”的延安红街
延安红街是陕西省延安市一处红色文化与旅游景区，由红色主题街区、窑洞主题酒店群和延安室内湖延湖共同组成，于2021年6月正式迎客。
延安红街整体采用延安时期的建筑风格，包括主题街区、红色讲堂、沉浸式演艺、射击乐园、长征步道、窑洞酒店、特色非遗、红培基地等。整个红街延绵1.5公里，包含有5个红色主题广场，148个红色业态商户，12个红色文化业态项目，8个线下场景植入自有版权的红色培训研学课程。
此外，延安红街以科技手段增强互动，创新红色旅游体验。《再回延安》是红色主题的大型沉浸式情景体验剧，游客可以融入剧情，在行进中体验红军长征时爬雪山、过草地的艰辛过往。在互动军事乐园练兵场里，游客可参与地道战、保卫延安等经典场景；军事乐园地下还建设了拥有24条弹道的西北地区最大实弹射击场。
红色文化是延安的起源，也是文化风貌的特色。延安红街以红色文化为发展核心，重点发展旅游和红色文化培训产业。统筹规划红色教育培训体验区、红色文化核心景区、休闲旅游度假区等多功能服务区，凸显“延安红街”整体风貌。

03
武汉汉口镇·戏码头
汉口镇·戏码头是华中地区首条民国风情街区，位于武汉汉口北国际商品交易中心核心地段。项目总面积14万平方米，融互动性、观赏性、体验性于一体，街区景观以民国风情为主，荟萃“京汉火车站”、“民众乐园”、“东方茶港” 、“汉口码头”、“老汉口茶厂”、“六渡桥”等上百个武汉汉口商业老字号及传统地标文化符号。
除老字号和复古项目外，汉口镇·戏码头还引进了卓尔书店、KTV、餐饮酒店、拳击比赛、街区实景剧本杀、故事馆剧游、机车改装、跑车俱乐部等文化及潮玩项目，后期还将引进少儿马术、击剑等素质教育相关项目。
依托全新的“商业文旅”模式，融合“中西合璧”沉浸式文化主题风情、把现代商业与城市深度链接，通过将历史与现代融合，营造沉浸式的文旅体验。
据悉，当前汉口镇·戏码头正全力打造“武汉剧游街”，即打破了剧本杀场馆式经营的概念，结合街景开发剧本，突破室内游戏空间限制，将公共空间转化为游戏场所，尽可能围绕已有场景研发剧情和游戏。
汉口镇现已逐步引入剧本研发、美术设计、服装设计、道具场景设计、演员培训、游戏研发、影视制作、新媒体宣发、直播推广等相关企业进驻，以期协同发展，形成产业链聚集效应。

04
火爆魔都的“城市集市”
上海北外滩来福士“城市集市·里弄”走的是在年轻人群体中非常流行的“复古”风格。该街区以“重逢·记忆中的90年代上海”为主题，将上世纪90年代的弄堂场景进行了1：1逼真还原。
在这里可以看到卖白兰花的阿婆、卖茶叶蛋的下岗女工、预祝申花足球队取胜的横幅、老店沿街摆放的餐桌、待售的二手老式电视机、临时公用电话、石板将就的街头乒乓球桌、挂有第十一届亚运会旗的街头书报摊、暴露在室外的水池……这些以假乱真的蜡像人和生活中不再出现的老物件都勾起了本地60、70、80、90年代人内心深处的情感记忆。
继北外滩来福士“城市集市·里弄”后，城市集市主创团队又在太阳宫L5层推出2.0版——“城市集市·江湖”，沿袭怀旧主题的“城市集市·江湖”营业面积约1900㎡，为上海首家武侠江湖沉浸式主题街区。该街区真实还原金庸笔下的武侠世界，1：1复刻经典港片中集市街巷、龙门客栈、漠北夯土、泥墙黛瓦、门楣雕镂等江湖场景。
今年1月，“城市集市·梧桐”在龙之梦城市生活中心揭幕，这里还原了梧桐树下的老上海、记忆中的弄堂生活以及诸多华丽而有趣的特色场景。不仅有开心麻花双剧场重磅加入，更聚集30多个餐饮品牌入驻。梧桐作为最关键的主题元素，贯穿整个街区，不论是满目金黄的梧桐树、细碎于地的梧桐树叶，还是冰冻住的梧桐叶装置，都十分出片。这里还有造型各异的马戏团装置、会吐泡泡的屋顶小丑、嘉年华般的游戏厅，处处都有年代感。
来源：中国照明学会文旅照明专委会
原题：【文旅讲堂】主题街区如何营造“创意玩法”，在同质化竞争中突出重围？

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