不少人买房，都会在毛坯房和精装房之间犹豫不决，然而每个人的居住需求是不同的，所以还是要结合实际情况考虑。下面我来给大家总结几点过来人的亲身感受，帮助大家更直观地判断毛坯房和精装房的优劣，以免入手后悔，懊恼一辈子。
首先来说精装房的优点：
1、装修省事
精装房是由开发商统一装修的，所以不存在各家装各家的情况，因此自己和邻居都不会受到装修噪音的干扰，入住后休息质量更有保证。而且买精装房，可以省去购房者很大的时间和精力，避免了自己找装修公司，跑建材市场，监督施工进程等的麻烦，非常方便省事。
2、入住快
精装房交房时，房子基本万事俱备，只要自己再添置一些常用的家具和电器，就能直接拎包入住了，如果你是在外面租房住的话，还能极大程度的节省租房成本，生活品质也将有一个质的飞越。
3、装修开销压力小
虽然精装房的价格总体偏贵，但是精装房的装修费用是包含在购房款里的，人们买房时，装修费可以和房贷一起还，不像毛坯房，装修费得现金结算，所以买精装房是不用担心自己手里没有现金周转，影响正常生活的。
再来看看精装房的缺点：
1、装修风格太过单一
开发商统一装修的房子，无法逐一满足每位购房者的装修需求，而且为了赶工期，加快装修进程，一般都是批量施工的，所以相同户型的房子内部装修风格可以说是一模一样，十分缺乏个性。如果实际装修效果与你看的样板间差距过大，那么还会十分影响居住心情，甚至产生重新装修的想法，这样不仅浪费资源，而且费钱又费力，多少有些得不偿失。
2、房子质量难确认
世上没有完美无瑕的东西，即便房价高昂，也或多或少会有瑕疵，而精装房交房时，相当于披上了一层华丽的外衣，如果房子自身有问题，那么是很难用肉眼看出来的，存在很大安全隐患，最后吃亏的肯定自己。
3、装修质量难保障
开发商装修房子时，通常是不会把装修材料一一罗列出来给购房者看的，除此之外，像橱柜、衣柜、地板、卫浴用具等的品牌，购房者也都无从知晓，更别说质量了。如果不幸遇到黑心开发商，那么很可能出现偷工减料、以次充好的情况，使得你最后花高价买低配置的房子，严重的甚至还会有损健康。
接着来看毛坯房的优点：
1、购房成本相对较低
与精装房相比，毛坯房省去了装修的费用，所以总价要低很多，而且后期的装修，可以根据自己的经济实力而定，更好地控制装修预算，保障居住环境的同时，还能有效减轻自己的生活负担，非常适合购房预算比较紧张的家庭。
2、装修可以更符合自己的喜好
无论是装修风格的设计，还是装修材料以及家具电器的选择，购房者都能依照自己的喜好决定，而且品牌质量和价格自己也都心知肚明，装修效果和装修质量也令人更加放心。
最后来说毛坯房的缺点：
1、装修污染严重
买毛坯房意味着交房后得自己装修，但是人们的购房时间不可能完全统一，所以装修房子多半也不能保证在同一个时间段。而装修时会产生大量的噪音和垃圾，如果这时候已经有人入住了，那么休息质量将会大受影响，说不定还会产生邻里矛盾，不利于今后的相处。
2、装修容易被坑
对于大多数人来说，不管是买房还是装修，都不是常经历的事情，所以这方面的经验相对比较欠缺，相应的对装修公司以及装修材料的选择也都不甚了解，最后很容易被坑钱。
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