农民朋友们，宅基地确权时要注意了，这些土地的使用权都是自己的

2017年农村宅基地政策变化很大，农村土地确权的开展，使得一户一宅得以贯彻实施，土地管理法修正案的出台，使得宅基地的升值空间得以提升。土地确权工作还在开展中，一些农民已拿到了确权证书，更多的农民即将拿到确权证书。在宅基地确权过程中，很多农民不清楚，哪些土地的使用权是自己的，以至于损失一些土地。

农村宅基地的所有权归村集体，使用权归农民所有。只要具备村集体成员资格，就可以进行宅基地确权。各地区人口密度、耕地多少、地势条件有所不同，宅基地的占地面积也就有所差异。地广人稀的地区，宅基地占地面积一般在300个平方以上，人均耕地少的地区，宅基地占地面积一般在200个平方以上。

通俗意义上的农村宅基地面积，是指农户房屋面积以及空余面积之和，国家对农户的宅基地面积和“四至”进行了明确的界定。一般情况下，农民除了建房，还会修猪圈、造牛棚、搭鸡舍、建仓库等，房前屋后也空出来一些地段，用来建菜园、堆放杂物、种植果树等。只要这些不超过“四至”规定的区域，这些土地的使用权也是属于农民的，所以农民在土地确权的时候要留心了，要注意工作人员的面积测量、填写报表、以及确权登记证书上的标注。

农村宅基地确权，保障了农民的基本权益，依据宅基地面积和“四至”范围进行确权登记，颁发相关的确权证书，以后村民之间解决宅基地纠纷也有了依据。允许了农村土地的入市，宅基地的升值空间还是很大的，所以农民朋友在土地确权过程中，自己应拿到的要拿到手，要保存好相关的确权证书。

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