河南焦作，赵先生借给岳父8万元用于看病，岳父为了感谢女婿，将找基地作价8万元卖给女
婿。两年后，该宅基地拆迁获得100多万补偿。
谁知，岳父在赵先生不知情的情况下，竟然将100多万全部留给儿子，赵先生不服，便将小舅子和岳父的4个女儿起诉到法院，请求返还拆迁款。
赵先生说，2017年，岳父突然患重病，准备将宅基地出售筹款，但找不到买家。他刚好准备买房，手里有一些积蓄，便借给岳父8万元。
后来，岳父作为补偿，将宅基地卖给了他。不过，由于他一直在外地，所以该宅基地还由岳父使用。
两年后，该宅基地突然拆迁，共获得了100多万补偿。谁知，岳父没有和赵先生商量，便将100多万补偿款全给了唯一的儿子，部分拆迁款由几个女儿保管。
赵先生得知后，认为岳父既然将宅基地卖给自己，拆迁补偿款也自然属于自己，便向岳父索要拆迁款，遭拒后，将岳父的4个女儿和小舅子起诉到法院，请求返还补偿款。
1、本案赵先生借钱给岳父看病，岳父作为补偿，将房屋出售给赵先生，本来都是非常值得
肯定的行为，但是后来双方因为征收补偿款闹到法院，不论法院支持哪一方，都损害了双方
的感情，都是一个双输的结果，非常令人唏嘘。
2、那么赵先生和岳父的买卖合同是否生效呢？
《民法典》第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
具体到本案，赵先生的岳父将宅基地以8万元的价格赵先生，虽然双方都属于成年人，具有
完全民事行为能力人，且系双方当事人真实意思表示，但因合同违反了法律强制性规定，应
当属于无效合同。
《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用
权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基
地的，原宅基地使用人应当服从。
根据上述管理办法，宅基地只能出售给本集体经济组织成员，且出售后不得再申请宅基地，
本案中赵先生并不属于岳父所在集体经济组织，所以其无权购买岳父的宅基地，其买卖合同
属于无效合同。
3、既然合同无效，那么赵先生也就无权获得拆迁补偿款。
《民法典》第一百五十七条规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人
因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过
错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法
律另有规定的，依照其规定。
具体到本案，由于赵先生和岳父的买卖合同无效，赵先生应当将房屋返还给岳父，岳父也应
当将8万元退还给赵先生，由于双方都有过错，互不承担赔偿责任。
不过，根据报道，本案法院竟然支持了赵先生的诉讼请求，判决几名被告返还赵先生100多
万补偿款，难道赵先生岳父的宅基地不是集体土地？真的非常奇怪。
因此，如果赵先生的岳父不满意结果，可以提起上诉或者再审，请求确认买卖合同无效，如此，自然就不存在赵先生索要拆迁款一事了。
4、实际上，赵先生的岳父患病后，不论是出嫁的女儿还是儿子都有赡养的义务，赵先生的岳父可以要求几个女儿出资给自己看病。
《民法典》第一千零六十七条规定成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
所以，根据上述规定，赵先生的岳父没有必要将唯一的宅基地出售，而是可以要求几个女儿和儿子支付医疗费用，如此，就不会有后续的麻烦了。
最后，金钱固然重要，但是亲情也非常重要，赵先生和岳父虽然没有血缘关系，但是妻子有，所以希望双方还是可以友好协商解决，千万不要因为金钱丢了亲情，太不值得了。
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