来源: 康小小有话说TB
2020年如期而至,经历了是稳字当头的2019年,2020年的房地产市场会怎么样呢?哪里的房价会涨,哪里的成交量会增呢?
至少到2020年上半年,一线城市和大部分二线城市的房地产市场依然持续2019年的低迷。观望情绪明显。即使有部分房价抬头的城市,很快就会被调控政策所打压。即使像深圳这样2019年涨势明显的城市,2020年的房价也必将降下来。
到了2020年下半年,较早降温的一线城市成交量将小幅增长,比如北京、上海等地。价格会略有升温,属于稳重有升的那种。
经历了上一轮的抢人大战,二线城市的人才引进依然会持续下去。2.0版本的抢人大战中,政策会更加细化,措施也更加以人为本。优惠的购房政策及优先购房的指标也是吸引人才的关键。除了几个热点的二线城市,大部分二线城市2020年的成交量将与2019年持平。
临近春节,三四线城市的商品房需求会有小幅度的上升,但在大环境下,价格不会有太大变化。预计春节前后将是2020年三四线城市成交的高峰。毕竟三四线城市近两三年成交量连续增长,需求量已经不大。加上人口的净流出,到了二三四季度,三四线城市的成交量势必会下滑,房价也会回落。
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