店铺转让合同

合同编号：___

转让方（甲方）：________

受让方（乙方）：________

丙方：___________（房东）

经甲、乙、丙三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下合同，相约共同遵守。

第一条　甲方将坐落在__市__大街__号，原__市__办公大楼（面积为__平方米）及后院场地（包括车库和仓库），东至__，西至__，北至__，南至__，一次性转让给乙方。

第二条　丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，年租金为__元人民币（大写__元整），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其他各项费用。

第三条　乙方将全部转让金交经甲方后，甲方将该楼土地使用证、产权证一次性交给乙方，并协助乙方办理转户手续。转户中的一切税费由乙方承担。

第四条　甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用应由乙方负责；乙方接手该店铺前，店铺的所有债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务则由乙方负责。

第五条　如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的__‰作为违约金；逾期__日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的__%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的__%作为违约金。

乙方因某种原因不接受该店铺，甲方不退还乙方已经交付的转让金，而且甲方的损失还要由乙方承担。

第六条　如因不可抗力因素导致乙方经营受损与甲方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方所有。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，由__仲裁委员会仲裁或向__人民法院起诉。

第七条　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：____（签章）　乙方：____（签章）　丙方：____（签章）

代表人：___（签章）　代表人：___（签章）　代表人：__（签章）

联系电话：______　联系电话：______　联系电话：______