【罗伯特.清崎:最靠谱的还是投资房地产】.
无论是“四象限”,还是现金流游戏,罗伯特.清崎传达最多:“无论什么职业,跳出老鼠圈实现阶层跃迁,最靠谱的方式就是投资房地产”。以下提炼罗老师《富爸爸与穷爸爸》以及部分公众演讲精华:
1.富人为资产工作,好的负债带来正向现金流
,清崎先生用银行喜欢负债去贷款再购资产
2.各国纸钞越印越多,没价值最后会变成借条的负债。
3.中国官网不公布中国储备黄金量,中国这10年已储备好黄金量。黄金储备目前是世界第三。
4.目前的经济大国美国,日本,中国,全球经济泡沫已在高位,一旦其中一国一破将会引破
5.在学习中实践,在实践犯错过程中学习,唯有参与学习实践才能学会,犯错不可怕
6.向在实践专家学习,并非向假老师学习
7.企业家为政府提供就业机会,政府会给予多种条件支持
8.企业家交很少税,税收大多数在E,S象限完成
9.4套红房子的现金流可以用来贷款一个绿色酒店
10.好的资产就是被市场低估的
11.投资最好是有限不可被复制的不动产,石油,矿产,土地,粮食,黄金,白银稀缺资源
12.资产要合理分配
13.真正i象限圈内人具备着无中生有,点石成金的能力
14.穷人用收入消费
富人用收入购进资产,形成现金流再消费。
15.富人不为钱工作,只为增厚资产而努力奋斗。
16.改变思想观念:从员工或小企业主,尽力往圈内投资家靠拢。投资,税费可低至0%。
17.尽快购买资产,负良性债务。利用负债购买更优质的资产。
18.国际大环境房屋过剩,中美已泡沫化,金融危机随时会来,建议配备相应的黄金(金条,而不是存单)用来避险。
19.打造中国式的金融财商资本运作落地方案:资产+杠杆+流水,不怕犯小错,多行动,多总结,再逐步完善。
20.打破思想惯性,打破传统局限,想方设法走进I(圈内投资产)象限。将关注收入转移到关注资产。
21.富人从不为金钱而工作
22.通过建立系统从E,S象限进入B象限及至I象限,实现财务自由
23.量入为出,不断增加自已的收入,要把自已的现有资金转换成资产,比如房子,黄金,对抗通货膨胀。
24.高资产,高负债,高现金流
25.善于用别人的时间和别人的金钱来赚钱。
26.不要把焦点放在痛苦的点子上。
27.尽情讨论互相交换意见。
28.分清资产和负债。
29.必须做自己所说,说自己所做的。
30.想成功必须跟一些真正成功的大师为舞。
31.了解世界总体经济宏观。
32.想赚更多的钱不要老去追钱
33.钱不是真正的金钱,失败系因为不同游戏规则
34.买房千万不要买赌场旁边的 ,在赌场旁边开酒店最佳。
35.你本来就是富人。
36.纸钞不值得信任;
37.拼命去赚取假纸钞是非常愚蠢的行为;
38.储蓄是输家的策略;
39.有钱人重来不为钱工作;
40.学习最大的问题之一是:找到假老师;
41.黄金是上帝的眼泪
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