假离婚之房产处分

问：律师你好，请教一下。我一同学现在育有两孩，因为要买学位房，所以要办个假离婚。房写老公名下。复婚后，这套房算不算男方婚前财产，如复婚后房产红本上加上女方名字，这个房算不算双方共有了？

答：复婚后房产加上女方名字，算男女双方共有财产。分析如下：

1、我国婚姻法规定，夫妻共同财产的认定，以结婚登记为界限。结婚后取得的财产，为夫妻共同财产，特殊情形的除外（不多）；结婚前的财产，为夫妻一方个人财产。

2、夫妻结婚后，可以签订书面的夫妻财产约定，自由决定哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于夫妻个人财产。有书面夫妻财产约定的，按照书面约定执行。夫妻财产约定的效力，优先于法律的规定，没有约定的财产，适用法律规定处理。

3、本咨询所涉的房产，本属于夫妻共同财产，但是该夫妻在办理离婚登记时，已经处分为男方个人财产。因此，该夫妻再次复婚时，原登记在男方名下的房产，就属于男方个人婚前财产。

4、房产加名字视为夫妻之间的赠与，这种加名字（加名字最好明确具体份额如各占50%，免去将来的可能争议），属于夫妻财产约定范畴，是男方自愿将其个人婚前财产赠与给妻子，妻子接受赠与的行为。

5、对于此种情形，建议夫妻双方离婚时除了民政局的离婚备案协议之外，还需另外签订书面的协议，对婚姻期间共同财产进行安排处分。否则一旦离婚后男方不愿意复婚，那女方的损失就有可能会很大。

6、假离婚有风险，建议有想法的夫妻要慎重处理，完善法律手续，避免可能的法律风险，方便将来维护自己的权利。