问：我所在的小区热心业主已经向居委会提交首次业主大会申请，居委会已经受理，业主大会筹备组业主代表报名已经结束，现已进入选举首次业主大会筹备组阶段。请问下一步该怎么走？
答：宜自行申请中止（暂停）业主大会或由居委会通告中止（暂停）业主大会。
1、鉴于全省新冠疫情防控形势严峻，省疫情防控指挥部于2021年1月11日发布第22号令。该22号令中明确要求，社会团体不举办50人以上的聚集性活动。继续开展小区首次业主大会活动，已与上级防疫要求相冲突。
2、继续召开小区业主大会，必然要组织人数不等的集会，加大疫情防控的风险。特别是赣州市尚未全面启动电子投票系统的前提下，业主投票及点票计票这一过程，很容易突破50人聚集。同时业主为了参与投票，必然加大了人员的异地流动，与防疫要求相左。
3、就算是风险可控，在目前的防疫情势下，业主为了响应防疫要求，投票率肯定低下，想要通过决议，实现业主大会各项议程圆满结束也不大可能。不利于小区业主业主大会想要的结果。
4、中止（暂停）业主大会，不影响该次业主大会效力。
疫情属于不可抗力，可适用时效中断。《物业管理条例》等法律法规规定的期间，如业主提交召开业主大会申请后60日内选出筹备组，筹备组成立90日内召开业主大会等时间规定可以中断，中断期间不计入时间。待情势缓解恢复社会秩序正常后，可以重新启动业主大会中断的程序，继续完成剩余业主大会流程。业主大会已经完成的事项仍旧有效，可以续接。
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