打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
业委会该如何看待业委会的反对者?
userphoto

2022.06.27 江西

关注
每个小区,都有支持业委会的一拨人(占多数),同样少不了反对业委会的一拨人(占少数)。
支持者,业委会自然是觉得越多越好,这样就有利于业委会开展工作。对于反对者,业委会也自然是希望越少越好,最好没有。遇上一个或是一批紧盯业委会不放的反对者,业委会难免头疼不已。
有些反对者,公开叫板业委会,对业委会时时刻刻监督/挑刺。有些还是很有涵养,就事论事;有的就素质差了一些,急了就口不择言,和业委会委员在群里打口水仗。
是不是没有反对者,对小区更好?不一定。适度的监督,对小区也好,对业委会委员也好,其实是一种利好。
假如没有真正有力地监督,那业委会只会听到一片叫好声。这容易让业委会膨胀,容易迷失自我,掉入假象中不可自拔。在处理公共事务时,容易跑偏。
比如伸手拿钱(明的暗的),没有人监督,没有人在乎,最后的结果,可能是业委会委员掏空了小区的公共收益,出卖了业主公共利益,小区利益受损,自不可免。但委员们也难以善终,很可能最后因为触犯刑法,吃牢饭,退赃款,待不下去卖房子走人。
有哪些容易触犯,委员可能要去坐牢的犯罪?职务侵占罪(三万元就够罪);非国家工作人员受贿罪(三万元就够罪);挪用资金罪;隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪。业委会委员稍不注意,就堕入法网了。
小结:站在业委会的角度来看,小区有业委会反对者、监督者,并不是一件坏事。业委会只要自身正,加上能多与反对者沟通,倾听他们的诉求,会让业委会的工作,开展得更加合法合规,对大家都有帮助。

作者简介

钟北斗律师,2006年通过司法考试,2008年正式执业至今。

 擅长:小区业委会选举、物业管理法律纠纷处理、

业委会/物业公司法律顾问服务。

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
业主委员会成员工作职责分工
业主委员会职责及成员分工细则
2017年业委会工作总结
业委会成员职责及分工(美都雅苑)
业主委员会工作制度
业主委员会职责分工
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服