1、免费设计,其实“羊毛出在羊身上”
家装设计真的免费吗?免收设计费是某些家装公司常见的销售手段,这种免费的背后并不是装修业主占了大便宜。一些家装公司虽然向装修业主承诺免收设计费,实际上他们是进行捆绑式收费,将设计费用分摊到别的收费项目比如人工费、材料费里。
2、设计图诱你上钩,可信吗?
不少装修公司看见有客户上门,设计师们就会忙不迭地拿出一大堆室内设计的平面图、立体图和效果图。一些装修效果图其实不可轻信,因为这些图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些设计公司为了制作出效果最佳的图纸,会采用各种各样的技术手段。
3、设计收费,让给你看到价值
家居装修中,最重要的就是装修设计施工图,一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。设计师的价值应该不止体现在设计方案上,而且应该让业主看到有偿服务的设计师会一直对工程进度、施工效果进行监督,并协助业主与工长进行沟通,保证工程按照当初设计进。
家居设计收费标准
1、单层住宅--设计收费:40元/㎡(送效果图一张)
2、复式住宅--设计收费:50元/㎡(送效果图二张)
3、别墅--设计收费:60元/㎡(送效果图二张)
4、首席设计师--设计收费:180元/㎡
5、高级设计师--设计收费:100元/㎡
6、主案设计师--设计收费:80元/㎡
7、大户室起点收费--设计收费:80元/㎡
8、房产样板房--设计收费:100元/㎡(送效果图二张)
9、预算收费--单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套
家居设计效果图取费
1、外观整幢改建 3000元 ~5000元/张 (含设计)
2、入口门面改建 2000元/张 (含设计)
3、大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 (含设计)
4、室内效果图(建筑面积100 m2以内) 1500元/张 (含设计)
5、室内效果图制作 1000元/张 (不含设计)
以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30% ~50%
景观设计取费
1、50元/㎡ 家居屋顶花园
2、35元/㎡ 别墅庭院景观
3、30元/㎡ (景观面积500㎡以内)
4、25元/㎡ (景观面积500㎡以上)
5、20元/㎡ (景观面积5000㎡以上)
6、18元/㎡ (景观面积10000㎡以上)
7、景观效果图1000元/张 (不含设计)
设计监理取费
1、45元/m2 (建筑面积500 m2以内)
2、40元/ m2 (建筑面积500m2以上)
3、35元/ m2 (建筑面积1000m2以上)
4、30元/ m2 (建筑面积2000m2以上)
5、25元/ m2 (建筑面积5000m2以上)
6、20元/ m2 (建筑面积10000m2以上)
设计师服务内容
1、现场勘测至少1次。
2、提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续。
3、开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)。
4、施工过程中进行二次以上现场指导,并参与工程验收。
Q : 设计图纸有哪些内容?
(依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印,装订成册一式两份)
1、设计说明
2、平面布置图
3、照明布置图
4、顶面天花图
5、地面材质及拼花图
6、开关、照明、插座定位图(智能布线图)
7、主要空间立面图
8、主要剖面图
9、特别造型大样图
10、现场制作家俱详图
11、电脑效果图(或3D打印实景图)
12、主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)
家庭装修第一步就是设计,但是面对不同的设计公司,给出的价格却参差不齐,无从选择。其实,无论是便宜的还是贵的,都要相信羊毛长在羊身上,天下没有免费的午餐。只是在装修中还是要注意资质,收费标准,可千万别被“首席”、“知名”给骗了。
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