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金地股权争夺再起风云 保险大鳄为何抢地产股

生命人寿的投资版图

除了经营传统的保险业务,生命人寿投资项目众多,在农业、能源、制造业和房地产等领域多有涉猎,其中尤其钟情房地产投资。

公开资料显示,生命人寿董事长张峻,非常熟悉房地产行业,尤其通晓对房地产公司的投资业务。早在1990年,中国房地产商业化萌芽尚未破土时,张峻就已切入房地产行业,位于深圳市龙岗区横区镇的新亚洲广场、新世界广场及华强北的新亚洲电子城,便是张峻在房地产市场留下的成果。

或许正是有了这种房地产血液,与A股上市险企相比,生命人寿总资产仅刚过千亿,但“投资性房地产”比例极高,达到总资产比例的9.16%。与之对比,高调宣称看好养老地产的泰康人寿,2012年“投资性房地产”账面新增17亿,占总资产的比例仅为0.42%,与生命人寿差异悬殊。

A股上市险企也远逊生命人寿,新华人寿的这一比例为0.33%,太保为1.11%,中国平安为0.53%。

生命人寿的房地产项目投资类型主要是商业地产,以“生命金融城”命名。截至今年1月底,主要瞄准三四线城市,由北至南,依次为长春、西安、扬州、襄阳、东莞,总投资242亿元。此外,去年5月决定,在辽宁长兴岛投资建设生态健康城项目。

从生命人寿“投资性房地产”科目结构看,去年该公司投资性房地产价值增加约63亿元,其中约56亿元来自新项目,占比高达88.89%,7亿元源于会计估值政策改变带来的增值。

自认目标是成为像中国平安那样的“综合性金融集团”的生命人寿,除了加码房地产投资,在农业、能源和制造业也频频出手。以投资主体分,房地产业务投资主体为生命人寿,其余领域投资主体则主要是生命人寿控股股东富德金融投资控股有限公司(以下简称富德金融控股)的母公司富德集团,其中,生命人寿也涉及部分能源和制造业项目。

工商资料显示,富德金融控股持有生命人寿20%的股权,为第一大股东。富德金融控股是深圳市富德控股(集团)有限公司全资子公司,张峻一人兼任富德金融控股法人代表、董事长和富德集团法人代表、执行(常务)董事。

安邦:盟友还是对手

此次举牌的另一个角色——安邦产险也不容忽视。市场目前仍不清楚安邦产险的立场,是中立自成一方?是生命人寿的合作伙伴?还是成为自然人何大江第二,从而与福田投资组成联盟,狙击生命人寿入主金地集团

正所谓英雄所见略同,安邦产险也看中了金地集团。去年12月3日,安邦产险举牌金地集团,通过安邦财产保险传统账户,安邦产险累计持有金地集团约2.24亿股,占总股本的5%。

在举牌金地集团前,安邦产险颇为低调神秘,并不广为人知。实际上,该公司成立已有10年。安邦产险官网显示,这是一家经营财产保险业务的全国性保险公司,注册资本为90亿元,于2004年6月9日获得中国保监会批准筹建,并于同年9月30日开业。

看上去,从2004年成立至今,安邦产险股东结构走了一条金融机构少见的“国退民进”道路。

公开资料显示,安邦产险由上海汽车集团股份有限公司牵头成立,最初由7家单位投资 5亿元组建,上汽集团董事长胡茂元为首任董事长。

2006年7月25日,中国保监会批准安邦产险注册资本变更为人民币37.9亿元,股东中除了上汽集团持股20%为第一大股东,还有中国石油化工集团,持股8.918%。

此后安邦产险陆续增资四次,到2011年,注册资金已达120亿元,成为仅次于中国平安的财险业老二,业务架构从单一的财产保险,扩增为寿险、健康、资管、保险经纪及银行等综合性金融业务。可堪一提的是,从财产保险公司到综合性金融业务经营公司,安邦产险仅用了两年时间。

完成最后一次增资后,安邦产险的股东“国有”色彩消失,替之以“民资”血液。保监会公告显示,增资后的安邦产险,联通租赁集团有限公司持股19.983%,为安邦保险第一大股东;旅行者汽车集团有限公司持有19.317%,为第二大股东;上海标准基础设施投资集团有限公司持有18.900%,位居第三。

安邦产险官网显示,集团网络遍布全国31个省市自治区,拥有3000多个网点、1000多万客户以及海外资产管理公司,总资产规模达5100亿元。

从体量规模看,安邦产险远超生命人寿,而其产业布局速度之快和力度之大,生命人寿也无法与之相提并论。以安邦产险的产业结构而言,综合性金融集团是可以预判的终极目标,而这一目标,正是生命人寿想要达成的。

面对这样一个同行,生命人寿控股金地集团的路途也许不会太过顺畅。前述PE人士认为,其参与举牌金地集团,以目前的股权比例看,安邦产险与福田投资联手狙击生命人寿的可能性不大,即使双方联手,其持股比例也无法超过生命人寿持有的14.808%股权比例,“而且这样做,与国企改革的意图不符”。

如果上述预判成立,安邦产险的目的为何?仅以成为金地集团的股东了事?还是另有所图?要知道安邦产险的前三大股东均为民企,如果安邦产险加入角逐,与国企改革的意图也不相悖。

在金地集团控股权之争尚未尘埃落定前,目前唯一可以确定的是,一切皆有可能。(21世纪网周洲) 返回21世纪网首页>>

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