7月29日，第14期“建纬长沙说说”在建纬长沙律师事务所举行。
建设工程业务部郝怡清律师与实习生张芳芳分别为大家带来了主题为《给实习律师成长的四个建议》《关于<民法典>第416条价款债权抵押权的理解与运用》的分享。
给实习律师成长的四个建议
你对于未来会有某种不确定的感觉吗？相信大多数人都会有深有同感，我也是。
我身边不乏一些执业一两年年入几十万、上百万的律师，他们也同样会迷茫。对于一个想要追求进取的律师，很多时候都会陷入一定的迷茫中。
总结很多律师的实习到执业经历，我觉得实习律师可以从以下四个方面入手，从而促进自身的成长：
一、实习阶段写好实习日志和顺利通过执业考核
这是实习期间律师首要的第一道门槛，过了才能够谈执业。很多实习律师在拿到了实习日志就会问自己：怎么写呢？写什么呢？
基于此，我提出一个小小的建议。大家可以撰写自己的案管表，直接把每天做的事情记录下来，然后写入自己的实习日志，这样至少可以让自己有物可言。
案管表可以包含：案由、案号、原被告主体信息、案件进展情况。把每个案件都具体情况详细记录，那么后期在进行撰写实习日志的时候，就可以参考案管表，就不至于拿到实习日志的时候无从下笔。
二、做事应当品德先行
初入律师行业，很多人会认为专业能力是律师成功与否的首要因素。但是，实际上良好的品德才是律师执业的关键。朱子理学所推崇的修齐治平，首要强调的就是修身。我是非常认同这种观点。
不论是对于当事人也好，同行也好，都应当严格的要求自己有响应，必回应，也就是“凡事必有回响”。如果没有及时回响，会有怎样的后果呢？
1、出现沟通障碍； 2、对方不满意，认为你没有做事。
重视合伙（团队）意识，这一点是比较高的要求，考验这是律师的综合能力。具体而言，应当不要太计较眼前的得失，尽量发挥合作伙伴的优势，实现1+1大于等于2。
三、应当提升语言沟通能力、谈判能力、说服能力与沟通技巧
谈判能力与沟通能力的提升，肯定不是一朝一夕之功。那么可以注意什么点呢？
首先，咨询的时候，应当尽量提问，搞清楚当事人诉求，然后再总结给当事人听，确保真正理解当事人的意图。（提问-倾听-总结）一般的谈判者通常15分钟会提处1个问题，经验丰富的谈判者通常会在15分钟之内提出3到5个问题。
其次，尽量得让自己显得职业一点，而不是从穿着就可以看得出你刚刚毕业，那么当事人如何又会把自己一辈子可能就只会打一次的官司，对他来说这么重要的事情又怎么能托付给你呢？
最后，尽量注意自己的微表情、小动作，做好表情管理，时刻展现你的职业化。
四、努力提升专业能力
此处我想讲的主要是律师应当善于归纳、总结，把常见的问题汇总：比如交通事故、工伤、人身损害赔偿、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、婚姻家庭等一系列的案件归类整理。这样下次再遇到同样的问题就不需要重复的去查阅资料。新法肯定是需要花时间去学习的。
实际上，不论你再怎么积累，你也不可能做到什么都懂，即使再万金油的律师，总有你不懂得地方，那么这种情况下怎么办呢？
客户到访之前，先初步询问客户的问题，客户来之前赶紧查好，做到心中有数，加上前面的方法，基本上谈诚心想请律师的客户问题不大的。
以上是我对于实习律师成长的四个建议，谢谢！
关于《民法典》第416条价款债权抵押权的理解与运用
一、民法典第416条
动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
二、价款债权抵押权的设立
1、价款债权
价款应当基于买卖合同而产生，包括债务人为取得标的物所有权的全部费用以及为实现担保物权的费用，但是不得超过《民法典》第389条规定的担保范围。
价款债权抵押权是以融资支付价款为核心要件，在第三人提供价款的情形，无需订立借款合同再订立买卖合同，只需要贷款人在债务人获得标的物十日内提供贷款即可。
2、动产范围
《民法典》第416条规定抵押物为动产，根据《民法典》第395-396条对抵押财产范围的规定，价款债权抵押物范围应当包括一切动产。不过，谢鸿飞学者认为知识产权或者其他无形财产不应当包括在内。
3、登记期限
标的物需在交付后十日内办理抵押登记，如果未登记或者超过期限登记，依然能够成立价款债权抵押权，但不能产生超级优先效力，只能适用《民法典》第403条未登记动产抵押权的一般规定。
4、留置权优先
留置权是法定担保物权，其恒优先于其他担保物权的原因是债权金额往往不大，留置权人通过承揽等活动维持或增加了担保物的价值，也是为了保障留置权人的生计等。
三、其他问题
1、我国为什么增加价款债权抵押权的规定？
在先抵押极强的优先效力相对于抵押人和其他债权人有地位上的垄断优势。在先抵押权人基于对抵押物独占性的优先权，完全能够排除其他债权人的竞争，导致在后抵押权居于弱势地位，有可能无法实现债权。这种垄断优势也容易导致在债务人经营困难、融资紧张时，在先债权人不愿意提供融资，在后债权人不敢提供融资。而价款债权抵押权能够保障在后担保权人，也能拓展债务人的融资渠道。
2、在先抵押是否可以为固定抵押？
价款债权抵押权是在债务人获得标的物后十日内登记设立，如果在价款债权抵押权设定之前先设立了一个固定抵押权，价款债权抵押权优先于在先固定抵押权，无疑会损害在先固定抵押权人的利益，事实上会为欲设立固定抵押权的人设置一项法律负担，必须审查动产来源、抵押人取得动产的时间，再经过十天的等候期，这样只会给固定抵押权人带来不便，损害其利益。
3、不动产是否能设定价款债权抵押权
《民法典》第416条规定的是动产抵押，依物权法定原则，自不能在不动产上设立价款债权抵押权。实际上，在不动产上设定价款债权抵押权意义不大，债权人可以在移转不动产所有权或者第三人提供价款时在不动产上设立抵押权并办理登记，甚至可以通过预告登记来保障债权。我国浮动抵押也仅限于动产，也弱化了不动产上设立价款债权抵押权的价值。
流水不腐，户枢不蠹。
一棵树只有不断成长，才能呈现出鲜活的姿态；
一个人只有不断成长，才能感受到生命的价值。
时刻保持空杯心态，我们将收获更多。
*本内容仅代表发言人个人观点，不代表「建纬长沙律师事务所」立场，不作为针对任何个案的法律意见。
“建纬长沙说说”是建纬长沙内部的常规培训活动之一。每周三中午，建纬长沙利用大家午休的这段相对空闲时光，组织内部小型主题演讲，教学相长，修炼内功，扩充团队内部知识储备，提高各个成员的总结归纳能力、表达能力、专业能力；以期提高律所全员职业化素养，打造职业化团队，从而提升律所整体核心竞争力。
图：王依静
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