房屋建筑工程施工资质二升一需要什么条件

建筑二级升一级，需要达到什么标准？一级资质的企业可以承接范围是怎样？下面就为大家一一阐述！我们在办理房屋建筑工程施工总承包资质升级时，首先要了解一级资质的标准有哪些。这里无非就要提到三个部分：（1）资金、（2）技负、（3）业绩。

一、资金：

企业的注册资金不少于5000万 ，净资产不少于6000万 ，企业近三年最高年收入不少于2亿 。

二、技术主要也是人员部分的要求：

（1）企业经理不少于10年项目管理经验或者具备高级工程师职称；

（2）企业技术负责人不少于10施工技术管理经验并且已取得高级工程师职称；

（3）企业总会计师具备高级会计师职称；

（4）企业总经济师具有高级职称；

（5）企业专业技术人员：高级工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人;企业经济管理人员不少于100人; 企业二级建造师不少于12人；

（6）企业的机械设备须满足资质标准的要求。

三、业绩：

（1）25级以内建筑工程； （2）高度100米因内构筑物；

（3）单体面积不少于3万平方米的建筑工程； （4）单跨跨度不少于30米的建筑工程；

（5）面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体; （6）建安合同不少于1亿的建筑工程。

二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。

房屋建筑工程施工总承包资质一级，可以承接40层以内、240米高度以内、建筑面积20万平方米的房屋建筑施工项目，但合同额度不得超过5倍企业注册资金。