一个珠三角体制内95后的买房记

作者简介：悟空，95后青年，珠三角地区基层公务员，玩儿哥读者。

2023年新年伊始，我作为一个95后，参加工作几年以后，在父母的帮助下终于买房上车了。

去售楼部的路上，看到街道终于恢复了往日的生机，路上有了许多的车辆和行人。

售楼部也不再像前几次看到的那样门可罗雀，也有了越来越多的人围在沙盘附近指指点点。

付完首付以后，我们去餐厅吃饭，餐厅里也有了很多的食客，可以说是人间烟火气，最抚凡人心。

吃完饭后下午在附近公园跑步。感受着夕阳西下，买房人在天涯的意境。

疫情结束以来，终于可以呼吸到一口自由欢畅的空气，享受着免费但无限宝贵的阳光微风、绿树草地、绿水蓝天。

这个时候真的感觉到自由是最宝贵的，身体健康是最宝贵的，一切命运无价的馈赠是最宝贵的。

就像苏轼在赤壁赋里讲的，惟江上之清风,与山间之明月,耳得之而为声,目遇之而成色,取之无禁,用之不竭。是造物者之无尽藏也,而吾与子之所共适。

疫情以后，让我对于未来有一些新的感受。作为一个体制内95后新人，我们和单位的70后80后们出生在明显不同的年代，自然也会有明显不同的价值观。

回顾一下这两年准备买房时以后的行情。18年房价到高位以后，19年有微跌趋势，结果20年因为疫情来了一大波放水，很多炒房人把经营贷套去买房，又让房价涨了一波。

但是22年房价终于还是撑不住了，确实百姓手里没钱了，是真没钱了。看房的人真的很少，我每次去看房的时候都感受得到置业顾问对我那期盼的眼神，看看到我这棵鲜嫩的韭菜，他们眼神里都放出了绿光。

本来我也想继续观望观望，但时间不等人，我也谈了女朋友，很快就要结婚。也正好现在地产政策松动，利率上稍微有点优惠，我想趁这个机会买，应该不至于高位接盘套牢吧。

在单位里看到很多老一辈的同志，尤其躺平的老同志，由于单位当年分了房子，自己又很早买了房子，所以身价都很高。

其实不光是他们，体制内外有钱的60后70后其实主要都是靠房子挣钱。比如那些体制外的老板，如果没有买很多房子和门面的话，单单纯纯靠实业这些年能不亏就不错了。

所以他们一群人在那里经常讨论自己有几套房子如何如何。看到他们得意洋洋的眼神，都认为是他们自己眼光好，自己厉害，我其实很不以为然。

这主要是时代红利的结果，未来房地产红利过了，就再也没有这种机会了。

就像前些年热炒的水库欧神，那个人之前也是炒房挣了很多很多钱，结果这两年房子套牢爆仓，每个月都还要借钱还贷，直接成了债台高筑的老赖了。

所以这些因为时代带来的普惠性成功，在我眼里只是吃到了时代红利的好运气而已。

我家是经商家庭，我小时候看到的很多类似情况，今天这个叔叔挣钱了，那个伯伯发财了。但是到现在，还有几个人还依然挣大钱的？

看过了太多发财也看到了太多破产，所谓成功不过是阶段性的好运气而已，大家只是赶上了时代红利而已。

我不是眼红谁谁谁，我真的想抱怨一句，代际不公平是最大的不公平，我们这代人最大的问题就是出生在一个经济发展的黄金时代，看到了很多各种各样阶层跃升和发财暴富的案例，但等到我们进入社会以后正好一切到顶。

房价到顶，经济到顶，一切都到顶，再也没有更多阶层跃升的期望。我只能说，人生最大的命就是自己出生的年代，我们出生在这个年代，我们不可能再重复六零后，七零后，包括八零后，他们的人生轨迹。

所以作为我自己，我买房的时候，当然也确实感谢单位六零后，七零后的前辈们对我各种建议，各种规划，我非常的感激他们。

但是我要说的是，他们的这些建议在对我来讲不构成任何有效的指导性意义。

阶层跃升啥的和我们没啥关系，一进社会遇到疫情就来了万点暴击。疫情真的让我明白了，活下去比什么都重要，人就这一辈子好好的满足好自己真正真实的需求，这才是最重要的一件事情。

所以在买房子这件事情上，我和他们有着完全不同的理念。

第一，我不看所谓的规划建设。所谓城市发展，东移西扩，南迁北拓等等，这些和我毫无关系，我根本不关心。

第二，我不追求上很大的杠杆。因为我深深的知道，未来的收入很难再有很大的增长。未来的公积金也好，我们的实际工资收入也好，都很难有太大的增长，不会出现像他们当年贷款1000块“巨款”，然后随着工资增加负债就全部被稀释掉。

这个逻辑在我们这一代已经走不通了。我只想减少杠杆率，多留点现金，把公积金都用上就行了，我自己不想再另外多掏钱了。

最后，我也不追求所谓的学区。我相信儿孙自有儿孙福，而且以后学区房的政策，我根本不知道是什么样子。我了解到很多城市实际上对学区房已经有了轮转式教学的釜底抽薪式政策。

所以对我来讲买房买的是什么？买的是疫情后我对生活的理解。我需要密度低一点，空间大一点，环境好一点，光照强一点，我需要一个更好满足原始生存需要的房子。

哪怕这个房子在别人眼里看来不是什么核心的位置，也没有什么多好的学区，也没有多大的升值空间等等，这些我都不考虑。

我只考虑我自己生活的舒适度，在我预算有限的情况下，我只考虑居住舒适度第一。

包括对未来的人生，我更多的是考虑满足自己的需要，我并不太在意更多别人的眼光。

对于未来，我第一希望能够多陪一陪家人。希望那些无效的工作时间能够减少，过一过简单的生活。疫情以后才知道简单平凡生活是多么的美好。尤其有一个朋友，疫情期间一个星期之内失去了双亲，这对我触动非常大。

我感觉这次疫情以后，身体非常的虚弱，以前是上楼梯喘气也就算了，现在下楼梯都感觉喘气，真的觉得身体不行。我现在还没结婚，以后还想要小孩儿，一定要保重身体。

当然，我这么说绝对不是摆烂，而是说如果我分内该做的事，有意义的事，真是为人民服务的事情，我会义不容辞，绝对不会推诿扯皮。

但是为了追求当官，去做一些无效的加班，无效的社交，表演式的各种跪舔，那些事情就恕不伺候了。

毕竟，万一我因为染上新冠，免疫力下降，最后卖力工作猝死了，墓碑上不会写我在哪个单位，做了哪些工作，只会写我的家人是谁谁谁。

从人生终局去考虑问题，人会得到瞬间醍醐灌顶式的清醒。

END