如何让女人成为有钱人

《富爸爸女人一定要有钱》的作者是金·清崎，她是国际超级畅销书《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特.清崎的妻子。1989年，她从一套两室一卫的出租屋开始了房地产投资生涯，到37岁时就实现了财务自由。本书的意义是希望女人能够成为投资者，经济独立，实现财富自由。

作者认为资产所产生的现金流用来支付生活开销。资产每月所产生的现金流等于或大于每月的生活开销时，就实现了财务独立。

首先我们先来明白几个定义：

1、财富的是一个人继续生存多少天的能力。

2、资产是即使你停止了工作也能往你的口袋里放钱的东西

3、大多数人投资的目的是现金流或者资本利得。

4、资本利得是一次性的收益。现金流是持续性的收益。

5、投资收益率是投资所带来的利润率，它评估的是你所投入的金钱为你带来的回报。换句话说，就是你所投入的钱为你工作得有多卖力。

学习理财是一个过程，这个过程注定不是那么容易，所以要有一些共勉，以下是摘抄本书的金句：

1、年轻时，美貌性感给了我们力量，年老时，金钱让我们没有后顾之忧。

  2、女人啊，如果你可以在金钱和性感之间作出选择，那就选金钱吧。当你年老时，金钱将令你性感。

3、女人想要男人、事业、金钱、孩子、朋友、奢华、舒适、独立、自由、尊重、爱情，还有3美元一双不会脱丝的丝袜。

4、你可以拥有一切，但你无法同时拥有一切。

5、我并不希望（女性）比男性更强大，而是要比她们自己更强大。

6、如果没有自己的钱包，女人永远不能独立。

7、一个姑娘从出生到18岁，她需要好父母；从18～35岁，她需要好相貌；从35～55岁，她需要好个性；55岁以后，她需要好现金。

对于本书的内容我想大致可以分为以下这两部分

一、女人为什么一定要有钱

1、有钱可以避免做一些傻事

如果女人有了钱就不用为了钱而结婚。

不用因为害怕无法解决财务问题而忍受着不堪忍受的婚姻或其他关系。

有了钱就可以避免听从所谓的“专家”的理财建议， 避免 （至少在财务上）得过且过。

避免为了薪水忍受着工作中的不平等。

避免因为加班和不能陪孩子倍感内疚。

避免失去了应得的晋升机会，却仍忍气吞声。

避免接受比男同事低的薪水，却和他们做着同样的工作。

2、学会投资的好处：

⑴据数据统计80%的退休女性没有保障，学会投资可以避免成为这80%。

⑵谁知道哪天我们曾经依赖的人可能就不在了。我们到了不得不独自面对生活时，避免手足无措，我们应该现在就独立起来。

⑶由于性别的原因，女性在公司的职位只能升到某个层次。在投资世界里，对于女人来说，没有限制，没有什么天花板—不管是玻璃的，还是其他的。

⑷收入无限制

⑸增强自我价值感

⑹掌握自己的时间

二、女人如何成为有钱人

1、解决没时间的问题

找到希望财务自由的理由，让自己有迫切想学习投资的欲望，这样再忙也能够挤出时间来。很多时候我们不是真正的忙而是瞎忙。

2、克服恐惧

⑴心理暗示

告诉自己投资并不会威胁到生命，这并不是生死抉择。

⑵理性思考

考虑一下其中的利弊，好处是什么？坏处是什么？如何减少坏处？

⑶学习

恐惧的原因之一不是因为我们不够聪明，而是我们从来没有学习过，只有我们真正了解投资才能让自己心里有底，面对投资时不至于那么害怕。

3、解决没钱的问题

先找到投资，再去找钱。

那么如何找到钱呢？有以下几种方式可以尝试。

卖方筹资：与卖方签订贷款协议。

现金流筹资：买下某项业务，用该业务产生的现金流偿还贷款。

债权人筹资：你可以向债权人筹资。债权人有不同的类型，向按揭或业务经纪人讨教。经纪人的费用由债权人支付。

可转让贷款：有时房地产的投资可能会有附属的贷款，你可以将现有贷款“转”过来，但必须接受已有的贷款条件，包括利率、贷款期限和其他事项。

其他投资人：证明你的投资项目，比如房地产、某项业务、税收留置权、贵金属等，能为投资人带来丰厚的回报，那么这些投资人可能会成为你所需资金的来源。

你可以说服家人或朋友和你一起投资，你投入时间和精力，他们投入资金。

4、收入安排

先支付给自己，再支付给债权人。

收入的30%分到3个账户：投资账户（10%）、储蓄账户（10%）、慈善或捐款账户（10%）。

5、计算自己目前财富以及制定自己的目标

计算出每个月需要多少现金流来支付生活开销。

计算你目前有多少钱。

计算靠目前的存款能够生活多少天。

制定自己想要实现什么样的财富目标。

6、学会投资

投资是一个过程，需要不断地学习再学习。实践出真知，所以我们可以从小投资，少投一些钱而且尽量找你周围的熟悉的项目，而不是追逐热门的投资，同时也要设立赢的目标，避免承受太大的风险。

投资的过程找一些志同道合的朋友一起学习投资，这样可以相互促进。

最重要的是在投资的过程中玩得开心！