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这是 漂在一座城 原创的
第441篇文章
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世事如潮人如水
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上周末,跟两个好久不见的朋友吃了饭。
他们俩十一刚回老家订完婚,买了三金,两边家长见了面,眼看婚礼就要提上日程了。
唯一的问题就是,房子。
俩人都是编辑,一个我本来也应该从事的行业。
我们编辑专业,一个班四十多个人,毕业之后从事本行业的,不超过五个。
毕竟上学的时候,老师就给我们讲过,升官发财莫入此门。
后来我们发现,别说升官发财了,连活着都成问题。
就我这个同学,大概是真的有文学梦,本科读编辑,硕士读编辑,毕业后还做编辑,在纸醉金迷的大上海,拿着名校的学历和不过万的月薪,守着那一份清贫。
但梦想当不了饭吃,也买不了房子。
俩人要结婚,要在上海发展,势必要考虑买房子的事儿。
她说上周去看了个房子,明知道买不起但还是很想去看的那种房子。
房子在泗泾,郊区,但离地铁站很近。
将近一百平的建筑面积,小三房,客厅和两个卧室都朝阳,房型和装修都很好。
总价五百多万,首付百分之三十五,大概就是将近两百万。
但最离谱的是,这个房子,建筑面积九十九,使用面积却只有七十多。
▼ Gueorgui Pinkhassov 作品 ▼
以前在农村盖房子,甚至都没有多少平的概念。
你家的宅基地有多大,你就盖多大,想盖两层盖两层,箱盖三层盖三层,客厅里能跑马都可以。
但是商品房出现之后,大家对房子的计量单位从套变成了平方米。
以前聊一套多少钱,后来是一平米多少钱。
尤其是当平米之后的那个数字变得不可理喻之后,你甚至会觉得,你们在讨论的好几万,真的是一平米的价格而不是一套的价格吗?
再到后来,有个最离谱的概念出现了,叫做公摊面积。
通俗点讲,你以为你是买了一套房子,但其实你是买了这个小区的一部分。
什么电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室……
这些部分的费用,都由你来承担。
这也就导致了你买了一百平的房子,但你住的地方可能只有八十平。
剩下那二十平,由电梯、楼梯、垃圾、电箱设备、值班保安……帮你住。
然后你付的还是一百平的钱。
四舍五入,等于你帮你们小区的保安买了十平米的房子。
这就是公摊面积。
总的来说,是个人见人骂的玩意儿。
所以现在人买房子,建筑面积都已经没有什么参考价值了,使用面积才是你最终所能拥有的。
然后把总价往上一除,更想死了。
▼Gueorgui Pinkhassov 作品 ▼
那天吃完饭,我那个朋友依然还念念不忘的聊那间房子。
能看得出来,她很喜欢。
那个房子离她上班的地方不远,且居住环境也挺好的。
“房子挺好的,是我挺好,我买不起它。”
但我当时想的是,如果这个房子没有公摊面积,按七十五平算,那就是三百多万,首付一百万多一些。
虽然也是个很大的数字,但咬咬牙努努力,家里支援一些,也不是那么遥不可及。
这二十平的公摊,折下来就是一百万。
一百万,如果你每个月工资是一万,那就是你十年的工资。
除去每月的正常开销和房租,能省下一半都算好的了。
这样算下来,一百万那就是二十年。
这二十年,你兢兢业业,不敢多花一分钱,过着老黄牛一般的生活,终于攒够了一百万。
再加上父母给的钱,朋友借的钱,终于交了首付。
结果被告知,你买的一百平的房子,实际使用面积不到八十平,剩下那二十平属于公摊。
一个年轻人,辛辛苦苦奋斗了二十年,用自己的血汗钱,买下了不属于自己的二十平。
这二十平是给谁买的?
这钱是给谁花的?
还挺讽刺的。
▼ Gueorgui Pinkhassov 作品 ▼
我认识很多优秀但普通的年轻人。
优秀是因为他们努力工作,积极乐观,为人善良,孝顺父母。
普通是因为他们的工资很少,仅仅能养活自己,他们在城市里租房子住,日复一年,买不起自己的房子。
像这样的年轻人,多么?
多,满大街都是。
而且他们大多数会说自己是在躺平。
996的躺平。
加班到凌晨一点的躺平。
遵纪守法希望靠自己努力劳动的躺平。
因为不这么说的话,会显得自己好无能。
明明都已经这么努力了,却还是一无所有一事无成。
答案在哪里呢?
或许,就在那二十平的公摊面积里。
它曾对你说
“这儿永远爱你”
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