房地产第三支箭的发射，在具体政策落实过程是遵循哪些原则呢

房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘，随即抛出了房地产企业救市的第三支箭，股权融资，第“三支箭”的发出信号意义是非常积极与非凡的，将有力推动房企解决资金问题，给行业提供宝贵的“喘息”机会，积蓄能量穿越困境。那么在具体政策落实上又是如何的呢？从最近的政策上来看，无非是以下五点：

首先，允许符合条件的房地产企业实施重组上市，对象为已经上市的房地产企业，允许发行股份或支付现金购买涉房资产，并且可以募集配套资金，但该配套资金只能用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。

其次，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。

再其次，调整完善房地产企业境外市场上市政策。让资金来源多元化。

再次，进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大工作力度，推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。

最后，积极发挥私募股权投资基金作用。允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。