资产评估包括的事项

项目评估，项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、可行性研究、商业计划书等。

单项资产评估，各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）；各类机器设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）；林木、果木、花卉、景观等。单项资产的评估是资产租赁、资产抵押与担保、资产交易、涉诉、按揭、拍卖等行为获得公允价值的重要途径，也是企业进行收购与合并时作出投资决策的重要考虑因素之一。（机器设备评估与各类需大量资本投入作装备、保养及改善生产设备和产量的企业有密切关系，如电子线路板印刷工厂、钢管制造工厂等。）

整体资产评估，适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、组建集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算等。包括便不限于：企业设立、企业改制、发行股票上市、股权转让、企业并购重组、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性资产评估。

基于财务报告的评估，公允价值会计计量近年来被不同司法辖区广为使用。公允价值会计计量应用日广，而近年越来越多是作为提高财务报表质量、透明度和相关性。这一趋势符合全球会计趋同潮流，也反映在现行中国企业会计准则（CAS）、国际财务报告准则（IFRS）和美国通用会计准则（US GAAP）上。公允价值会计常用于计量购买价格分摊、减值测试、金融资产和其他公允价值要求等。

投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、融资产评估。

企业价值评估，多发生于企业并购重组，企业改制，发行股票上市，股权转让，中外合资、合作，员工持股计划，管理层收购等经济行为的估值服务中，提供企业的全面分析，挖掘企业全部潜在价值。