商铺的业态分类都有哪些？

很多人对商铺并不是很了解，认为商铺就是一个门面，在哪儿都一样，其实并不是这样，商铺也是有很多种类的，那么商铺的类型都有哪些呢？

1、百货商场、购物核心商铺：这类商铺在业内通常称之为“商业Mall”。这种商业mall一般都是开发商自持运营的大宗商业，而这样的商铺，品牌商家的引入和运营的好坏，决定了这种商铺能否存活下去。

尤其是3层以上的店铺，如果内部设计和运营有问题，就很难聚集人气。

2、专业市场类商铺：在这里，我们所说的“市场”是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。这类市场里面的铺位即我们所谈的市场类商铺。

专业市场，成行成市很重要。招商和运营能力决定了这个专业市场能不能做起来。

3、商业街商铺：商业街指以平面按照街的形式布置的单层或多层商业房产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

这类商铺的业态规划很重要，地段反而是次要考虑因素。很多设计新颖、概念独特的商业街，大部分都比较火，例如北京的南锣鼓巷、成都的宽窄巷子。

4、商务楼、写字楼商铺：商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、写字楼等里面用于商业用途的商业空间，这类商铺的商业价值也值得关注。

5、社区类商铺：社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位（包括地下1层及地上1，2层）的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。

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底商是当前所有商铺类型中最常见的，无论是新建的住宅小区、新商圈都会有大量的底商，也是目前大多数人经常接触到的投资物业。