一、背景描述
截取曾经任职的某个项目作为案例,在地下室顶板上试推虹吸式排水方案,并在地下室顶板工程做法的图纸中明确了采用虹吸式排水的做法,该地区市场尚无案例,也尚无成功案例。
虹吸式排水工艺,主体施工阶段不具备在地下室顶板上施工防水的条件从而导致在主体施工阶段地下室不具备装修插入条件,只有进入室外工程施工阶段时地下室才完全具备装修穿插施工条件(主体施工时施工电梯未考虑预留下到地下室的安装位置);
回填土需采用倒置式回填,降效明显,填土区间受雨水影响较大,一旦下雨室外运输路线基本瘫痪。
二、方案对比分析情况和设计截图
方案介绍(相同部分未附)
1、防水施工均为2道防水,方案一为JS+保护层+卷材防水+传统盲沟排水;方案二为2道卷材防水+传统盲沟排水;方案三为2道卷材防水+虹吸排水
方案一(建造标准评审备选方案之一):
a.钢筋混凝土结构板(原浆收光,结构找坡:详设计图,具体详设计深化图纸);
b.1.5mm厚JS防水涂膜双组份I型(上翻高度参照防渗漏体系标准);
c.20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层;
d..4mm厚耐穿刺SBS聚酯胎防水材料II型(同JS涂膜收口平齐);
e.20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层;
f.80mm厚C20细石混凝土,内配Ф6.5@200钢筋网单层双向,内摻5%防水剂,设纵横间距≤6000mm预留分隔缝(钢筋在缝内断开),缝宽20mm,缝内嵌填建筑密封膏;
)
g、盲沟做法
方案二:
a.钢筋混凝土结构板(原浆收光,结构找坡:详设计图,具体详设计深化图纸);b.1.5mm厚YTL-VX交叉层亚膜自粘防水卷材+1.2mm厚YTL-C高分子自粘复合卷材(上翻高度参照防渗漏体系标准)c.20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层;d.80mm厚C20细石混凝土,内配Ф6.5@200钢筋网单层双向,内摻5%防水剂,设纵横间距≤6000mm预留分隔缝(钢筋在缝内断开),缝宽20mm,缝内嵌填建筑密封膏;g、盲沟做法
方案三(建造标准评审备选方案之一):
无结构找坡(虹吸排水,试行)
a.钢筋混凝土结构板;
b.1.5mm厚JS防水涂膜双组份I型(上翻高度参照防渗漏体系标准);
c.20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层;
d.4mm厚耐穿刺SBS聚酯胎防水材料II型(同JS涂膜收口平齐);
e.(此条项目根据实际情况进行设置)1.5mm厚YTL-VX交叉层亚膜自粘防水卷材+1.2mm厚YTL-C高分子自粘复合卷材(上翻高度参照防渗漏体系标准);(采用此做法时b~d项不实施)。
f.虹吸排水(详二次设计);
防水单价简要分析
防水材料价格合计43.5元/㎡(加不同防水之间的价格后为60.5元/㎡)
防水材料价格合计69.5元/㎡
防水材料价格合计69.8元/㎡
方案利弊
1、优势:热熔式防水效果较好,JS防水直接施工在结构板上防水效果更好;受雨水制约小、材料上更节约;利于地下室穿插作业、地下室分段施工、场地布置、回填土施工方便无需增加填土成本。2、弊端:排水没有虹吸效果好
1、优势同方案一。2、弊端:材料上没有方案一节约,卷材施工在结构板上一旦渗漏很难寻找漏水点,排水效果同方案一
1、优势:排水效果好、可不做刚性保护层、对基层坡度无要求。2、弊端:防水材料上没有方案一节约;在主体施工阶段期间,地下室不具备装修插入条件,只有进入室外工程施工阶段时地下室才完全具备装修穿插施工条件(主体施工时施工电梯未考虑下到地下室);回填土需采用倒置式回填,降效明显,填土区间受雨水影响较大,一旦下雨室外运输路线基本瘫痪
三、结论
因虹吸排水需二次设计及施工,通过与虹吸排水二次设计单位沟通,至今未收到虹吸排水构造设计图纸,且施工移交界面需卷材防水施工完成(无保护层),经闭水试验合格后移交,再者施工现场没具备实施条件,因此暂缓此方案。
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