让金钱能够“挂”住，不辜负生命的历程

这半年来，房地产相关的消息、政策可谓是看得人眼花缭乱。

经过几十年房产增值的事实，房子一度成为老百姓的信仰。

房产增值的故事是真实的，但如果我们用过去30年的经验做未来30年的判断，那可能会面对很大的风险，甚至是灾难。

有一本书叫《负动产时代》，讲的是日本的负动产现象。

虽然日本和中国的国情不同，但我们可以通过这本书来进一步了解房地产市场，了解人口、税收、土地、金融是如何作用于房地产的。

以下借得到输出的思维导图，帮助大家初步了解此书。

房产价格未来的走势未知。

但很明显的是，房子这种资产的价格是有天花板的。

不可能无限制涨上去，如果无限制的涨，必然会面临崩盘。

像昆明这样的城市，房租收入比和房子的售租比都已很大。

而在我们国家，买房其实也不是绝对的拥有，房子的产权只有70年。

有时想想，普通老百姓真是不容易，有些家庭举全家之力购房供房，然后眼睁睁看着房子吱吱吱的涨，心里想，努力上班，存点首付，再买一套房。

大家盯着房子不放，只不过是真的没有更好的投资选择。

在过去，不少家庭认为买房卖房就是理财。现在，很多人上了理财课，认为定投一支基金就是理财，就是会理财。

孙明展老师说：

【理财就是确保人生目标如期达成的过程】

我认为这是对理财最为恰当的定义。

当我们没有明确长期为之奋斗的目标账户。那么很可能当你存了一点钱，你就会很轻易的花掉。

目标就是我们不断往上挂钱的地方。

有了目标，再根据目标来做规划，规划后还要长期执行。

为什么要长期执行，不是一朝一夕就能完成的呢？

因为答案是，我们没有足够多的钱~~~

所以对于我们来说，目标的实现一定不是一朝一夕，而是需要漫长的时间。

人们总是高估自己一年能做的事情，却低估了自己10年可做的事情。

如何理好财？如何确保目标如期达成？

作为我们大多数的普通家庭，我认为需要做好【现金规划】【消费规划】【保障规划】【教育规划】【养老规划】【投资规划】。

对于那些高净值家庭，可能还有财富传承等的一些规划，而对于我们绝大多数普通人，做好人生结构里的这6个规划就够了。

现金规划

消费规划

保障规划

 

教育金规划

详情可见：

一个基于杠铃策略的教育金规划方案，作为父母，我们不能不知道

养老金规划

投资规划

总结下来，一个具有实践指导价值的理财规划应该是这样的：

• 建立好理性的消费认知，该花钱的地方不用省，能省钱的地方坚决省

• 坚持记账，只有理清楚家庭的收入支出情况，才能做好现金流管理

• 确立好人生目标，规划好实现路径（先规划）

• 建立好保障，确保人生目标实现过程中不会遭遇意外和疾病而前功尽弃

• 建立好养老金规划和教育金规划，并且长期坚持执行

财务管理往深了说，是人生结构化的管理。

结构化人生是最好的财务管理，也是最好的时间管理、精力管理。

越年轻做结构性规划，由于时间的复利，我们准备起来越轻松。

所以拖延的每一天，就是在损失你自己的时间，而我们有多少时间可以用来浪费呢？

我们要把理财当作生活中的一部分，就像吃饭睡觉一样。

理财不是投资，把理财当成投资的人，其实也是跟金钱较劲， 并试图想用钱解决所有问题。

理财也不是过苦行僧的日子，长期目标规划都做好或者正在严格执行中，满足一下当下的欲望，又有何不可呢？

所以，无论从那个角度来说，理财理的其实是我们自己的结构化人生。

冯仑在《伟大都是熬出来》里有一句话：

“ 很多人以为有钱才能从容，其实不然。从容是建立在对未来有预期，对所有的结果和逻辑很清楚的基础上的。你只要对内心，对事物的规律有把握，就能变得很从容。”

说到底，财务规划的目的其实就是让我们的人生能够更加从容。

       

       私人号 ，公众号，都可以找到我，欢迎一对一咨询