导读：根据中央文件及相关法律法规，农村这五类房屋不再是违建，更不能被随意拆除！
在近些年，农村迎来了飞速发展，而为了让农村更好、更快的发展，各类相应的法律法规也逐渐出台了。
其中房屋就是关系到国计民生的大事情，而相信很多人也早就听说过如今建房困难很多了，像之前只要你有资金就能建房，无论是推到老房子翻新，还是在其他的地方建新房子，这些方面都是没有什么要求的。
而且多数人还都是先建了房子，然后再去补办相关的手续，而且基本都是可以办下来的，就算没有办下来也没有太大的影响。
可是如今却是严格实行“一户一宅”的原则了，建房子不仅要满足这个要求，而且还必须要申请，然后通过了才能开始建房，不然就会是违建房屋，轻则会被罚款，重则会被推倒并且要求恢复原样。
在近些年不少地方就对农村的违建查的很严，这也让部分的农民有点担忧了，到底哪些房子是违建会被拆除呢？会不会危及到自己家的房屋呢？
小编经过了解，也查阅了不少的资料了解到，根据中央文件及相关法律法规，在农村这五类房屋将不再是违建，更不能被随意拆除，希望农民要知晓，并且记得转告身边人。
第一类，1987年前建造的农村房屋。其实这类房屋是属于历史遗留问题了，在过去相关的政策都是不够完善的，所以导致很多农村存在这样的现在看来是“违建”的房屋。但对于这类房屋也不能完全依照违建就给拆除，因为有不少人就是靠这样的房子来居住的，如果拆除了也就成为了“无家可归”、“无房可住”的人了。
第二类，2008年以前在原有宅基地上建造、翻建的房屋。虽然现在对于翻建、翻新房屋有很严格的要求，必须要坚持“一户一宅”的原则。
即便是翻新，也是需要审批，并且房屋的继承人要必须是本村的人口才行，户口不再村里了，虽然能继承房屋的使用权，可宅基地却是村集体所有的，因此这些房屋是不能翻修、翻建的。
可如果是在2008年以前就已经在原来的宅基地上翻建、建造的房屋，那也是并不算违建，是不能随意被拆除的。
第三类，因招商、集体搬迁等地方政策原因获得的房屋。这个就不用多说了，凡是因为当地政策，或者是招商等原因获得的房屋，都是不能随意拆除的。
这个估计很多的村民都是了解的，因为在近些年很多乡村在发展，而不少村子就会因为招商、集体搬迁等原因而获得了新的房屋。
第四类，已经取得了当时相关手续的房屋。这个就更不用做解释了，只要是获得了相应手续的房屋，那就是合法的，自然是受到保护的。
第五，符合一户一宅且是全家唯一住宅的房屋。其实这里要说明一下，如果一户人家的房子总面积没有超过当地的标准，那么即便是有几处宅基地这个也是合法的。
而且对于有些村民如果宅基地超标了，也是不能随意拆除的，现在有些地方都已经开始对超标宅基地收费了，换言之每年缴费就可以获得超标部分宅基地的使用权。
但是广大农民朋友也要注意，就是有下面四种情况的房屋，就极大可能会被强制拆除。首先是存在安全隐患的危房，现在农村就都在清查老旧的房屋，尤其是对于长期不住人存在安全隐患的房屋，就会被强制拆除。
其次是“违法建筑”。这个就不用多说了，凡是没有经过审批，擅自建设的房屋就是违法建筑，一旦被查处，后果将不堪设想。
再次，是违规占用耕地建设的房屋。以前这种情况比较多，现在却是不允许了的，这种情况是明令禁止的。如果还有人擅自占用耕地建房，那就不要怪被查处以后被强制拆除了。
最后一种就是违规占用公共资源建房，因为公共资源是为全体人民所共有的，任何人都不得擅自占用。另外如果是在一些重点保护区域建房，也是要被视为违法建筑，是要被强制拆除的。
好了，今天就和大家聊到这里，希望对广大农民朋友也有所帮助。如果你认为文章对你有用，记得点赞、收藏和转发，谢谢大家了！
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