楼主夫妻两人都在罗湖上班，目前罗湖租房住。上个月入手了龙岗塘坑地铁站的一个新楼盘，现在后悔了。（内容来源：家在深圳@阳光美好20） 之前没怎么看房，那天中介带我们去看了那个新楼盘一眼挺喜欢的，想着有地铁去罗湖也方便。最近冷静下来，有几点不满意。 1、买新楼盘要2021年4月交房，还要装修、装好还要空置半年，那起码还要租房住2年，这两年租金也好贵，装修也要一大笔，压力很大。 2、两个人都在罗湖上班，以后住龙岗去上班的话，用高德地图算一个人要50分钟，一个人要60分钟。 3、目前小孩一岁多，2年后上幼儿园之后没老人带小孩，幼儿园不一定能晚托到晚上7点。 4、有的人说新楼盘要办好房产证之后3年才能再卖，而还要一年多才交房办房产证，这样相当于新楼盘要被套5年，5年之后再买罗湖估计罗湖也涨了，现在浪费了一个首期三成名额，到时要首付五成估计买不起了。以后换房真的不能太冲动了，都没怎么看房就买了，换房的成本又那么高。 还有一点没说，那个楼盘就在龙岗大道边上，虽然我选的不是路边那栋，在第二排，但网上查了一下龙岗大道边上的小区噪音还是挺大的，晚上也有很多大车经过。我睡觉要挺安静的… 当时考虑到二手房税费太高，就冲动买了新房。冲动是魔鬼呀！现在该怎么办？求建议！ 网友热评 @我真的太难了：楼主放心歇着吧，5年内关外不管哪里，涨幅都吊打罗湖。 @louisshenzhen：50分钟的通勤时间在大城市很平常吧，主要看小区的教育是否能接受。 @资深深漂数十载：脑袋没考虑清楚就下定，通勤跟马路、期房、装修、空置算进去，你这买的是啥样子？看看可不可以退吧。 @老猫烧须2333：买房不应该是大事么，楼主有点心大啊，没怎么看就下定。 @18028767590：新房买的起就不用考虑啊，虽然两年后才能住进去，但对于房子使用的年限来讲，不算久的。不像我首付需要借点，月供勉强，又要加上要租房，还有装修费用，压力太大太大了，哎，要不然我也想选新房。 @范律师13823399974：后悔的话，看看能不能退房喽。 @随心阳光：买都买了，楼主安心供房吧。 @Axel：龙岗是石牙岭和百鸽笼片区比较好，买了就不看了，看了也改变不了。 @刚需666：400w的房子看一眼就买了，我300w的房子看大半年了还没找到合适的，穷人不好买房子... @子安yi：换工作啊，龙岗到福田还是比去罗湖近。 @丑苹果：新房租出去，不是自己住装修也能省点，小孩上学前考虑换房。 @zwd4：在哪里上班应该买哪里，罗湖房价相对便宜，首付不够可以尽量借一点，月供能承受就好了，几年后旧改落成会对罗湖房价有拉涨作用。 @诺诺的爸爸：一般情况下中介和销售越是催你快点买，越是小心，因为好的楼盘不愁卖的。 @衷心祝你快乐：三十年河东三十年河西，五年后说不定坏事会变成好事。 @zzp630：想开点，以后只能牺牲下通勤。我也去龙岗看过新房，发现配套很差，虽然很喜欢那边的小区，采光也好，但最后考虑到通勤还是算了。龙岗新房要租出去近年比较困难，偏僻的居多。 后来还是选择了罗湖的老破小，不过买了老破小，你也不会满意的，现在看着房子破旧，有时候真觉得供这么多钱住这么差的环境真的对么？而且也后悔不买在福田，感觉罗湖这边去南山很不方便通勤太长 。 深圳经济发展转移到南山，以后可能转移到龙岗。还好罗湖这两年都在旧改，未来居住环境可能会好点，楼主买了就住吧，要以后再换罗湖真的怕得不偿失。 @liyy0908：罗湖到塘坑还算近吧，而且塘坑是区间线起点，怎么都有位置坐，塘坑到老街地铁也才30分钟，挺好的。 @李俊焊：新房费用少，楼龄新，二手楼费用多，旧一点，各有各的好吧。 @清茶一碗66：LZ多虑了，每个人首次购房都是战战兢兢的。等房价涨了，又都高高兴兴的。做了就做了，别回头。 @尴尬的老肥羊：塞翁失马，焉知非福。要知道，钱不够的时候，买任何东西不可能是完美的，就看你侧重点在哪里？你当时一眼看中了说明某个方面是你喜欢的。就算你买了罗湖，按你的思维，估计到时也会后悔没买福田。 @有缘人123：我服了你，自己决定的东西又后悔，房还未交又考虑换房。犯忧郁症就是这类人，你要知道这世界上是没有后悔药的！ @星星之火3688416_微信：这个买房心态不行，患得患失，即使买罗湖也会后悔。 @kingsir520：石芽岭很不错啊，14号线5分钟到罗湖。我就是买的这里次新房。 @Zswiot：现在小后悔，3-5年后你会赚到不少，看升值空间和潜力吧。 @jackafa：很多信义小区的就在大剧院上班，每天坐十分钟地铁。吊打楼主通勤时间，哈哈。 @秋鸿冬雪：龙岗到罗湖算是最近的了、我觉得还是不错的、地铁也挺快。以后14号快线通了就更好了。再说新房肯定看着也比二手房舒服多了。纯属个人看法。
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