周二，全球留学生住宿服务平台Student.com在北京发布了《2016年留学生公寓报告》（2016 Overseas Student Accommodation Report）。
全球留学生租房最贵的有没有你所在的城市？中国学生赴外国留学租房时都有些什么习惯和要求？跟双语君一起来看看~
全球十大留学最贵城市，美国五个城市上榜
报告显示，全球留学生公寓均价最贵的城市是纽约市，周租金均价（the average weekly rental）为526美元，月均价2293为美元。伦敦在这个榜单上仅排第六，澳大利亚的悉尼更是排到了第十。在通常的印象中，纽约、伦敦和悉尼对于留学生来说生活成本应该是不相上下的，但为什么实际上纽约的留学租房价格会遥遥领先呢？
Student.com的创始人兼首席执行官Luke Nolan解释道，纽约的大学，如哥伦比亚大学（Columbia University in the City of New York）、纽约大学（New York University）等都坐落于纽约市中心的曼哈顿地区（Manhattan），因此留学生的住宿需求会跟社会其他的居住需求产生竞争（student housing is competing with all other housing），从而造就了纽约的“留学住宿最贵”（the most expensive city for international students in terms of accommodation）。
十大留学最贵目的地城市排名：
十大留学最贵目的地城市前五名都在美国，其中不乏旧金山(San Francisco)、伯克利(Berkeley)、波士顿(Boston)这些耳熟能详的名字。对此Nolan解释说，在留学生当中紧俏、受欢迎的城市，同时也被大量的社会需求追逐。在这种情况下，不仅学生和学生之间存在竞争，学生的需求也会和居民甚至是明星的需求撞车，导致这些城市的房租水涨船高。
伦敦：高房价不意味着留学生租房价格也高
从很多现有的报道和数据来看，伦敦都是全球房价最高的城市之一。但在留学生租房领域，伦敦显然赶不上榜单前五名的美国城市贵。这又是为什么呢？
Nolan说，作为一个主流的留学目的地（a major destination for overseas study），伦敦的留学生住宿已经发展得相当成熟。有很多类型、不同价格的留学生公寓供选择(a range of choices)。而且伦敦的地铁系统（metro system）发达，学生可以住在相对便宜、性价比高的地方，每天乘公共交通去上学。
英国前五大留学生公寓均价最贵城市：
Student.com的数据显示，过去一年，英国的留学生公寓均价与去年相比上涨5%-10%，Nolan认为这主要与市场供给有关。过去这些年，伦敦房地产价格一直保持了每年3%-4%的增长。至于英国脱欧(Brexit)会不会对留学生租房的价格产生影响，Nolan认为脱欧并不意味着留学生公寓价格会立即出现大幅攀升，变化都是缓慢发生的。
澳大利亚：海滨热点城市留学租房最贵
在赤道以南的澳大利亚，悉尼的留学生公寓均价最贵，平均周租金为268美元。由于国际留学生尤其是中国留学生越来越多涌入悉尼和墨尔本，这两个城市的公寓价格同比涨幅超过10%。据预测，2017年的周租金均价会进一步上涨10%-20%。
然而排名前五的留学生公寓最贵城市，包括悉尼、墨尔本，其价格相比伦敦、纽约非常有竞争力(competitive)。这也是为什么澳大利亚，尤其是悉尼、墨尔本等城市作为留学目的地非常受欢迎。
澳大利亚前五大留学生公寓均价最贵城市：
Nolan告诉记者，住宿是留学生除学费之外最大的一笔开销(the largest costs apart from tuition)，选择合宜的公寓对他们来说非常重要，因为住宿会对留学体验产生巨大影响。
Student.com此次发布的报告涵盖了英国、美国和澳大利亚这三大热门留学目的国的留学生公寓价格涨跌趋势。Nolan告诉记者，去年student.com的租房订单业务覆盖到了100多个国家，总订单额达到了1.1亿美元(bookings worth more than $110 million)，其中一半以上都来自中国留学生。强大的中国海外留学军团，请收下小编的膝盖。
其实中国留学生制霸留学行业，这一结果并不令人惊讶。官方统计显示，2015年，中国共有52.37万人出国留学，比2014年增长了14%。在很多国家，如美国、英国、澳大利亚，中国学生都是最大的留学生群体。
中国学生在国外留学选择住宿时都有什么考虑和偏好(preferences and considerations)呢？
多数中国留美学生偏爱合住
Share accommodation with fellow students
Student.com的报告显示，留美的18-26岁中国学生首选的租住户型是两卧两卫公寓(two-bedroom, two bathroom apartment)，原因是他们喜欢和同学合住。当然，有人一起付房租、减轻经济负担也是原因之一。
相比之下，中国留澳学生则更偏爱带有一张单人床的单间（a private room with a single bed）。
安全是中国留学生选择公寓时首要考虑因素
Safety is one of the most important considerations for Chinese students overseas when seeking housing
报告还表明，安全、地段和价格是中国学生选择住处时最看重的方面。（Location and price are also among their top concerns.）此外，学生们选择公寓时还关注房间是否朝南且阳光充足、住处的楼层以及合租室友(Other factors, such as how much sunlight their room receives, which floor their apartment is on and potential roommates are also particularly important.)。
中国日报网双语新闻
（ID:chinadaily_mobile）
为您的英语保鲜
联系客服
