为了深入贯彻党的二十大精神，巩固和完善农村基本经营制度，发展新型农村集体经济，今年我们聚焦共同富裕，不断深化农村产权制度改革，探索市场化经营，增强村集体“造血”功能，形成了发展新型农村集体经济“造血十法”。
由村集体成立强村公司，经营市场风险小、经营收益稳、资产能保值增值的实业投资、物业租赁、物业服务、旅游开发、农产品销售等项目。
凤川街道柴埠村探索安置小区物业“自管”模式，成立村办物业公司——桐庐万洁物业管理服务有限公司，引进专业物业经理人运营管理。一方面向村民提供就业岗位，解决了部分村民就业问题。其次通过公司经营，节省物业开支，原小区物业费为410万/年，自2022年4月村自管开始至2022年年底物业费用总开支为235万余元，全年节省约100万元。充分挖掘村集体资源资源，对小区停车位、物业用房、储藏室、电动车充电桩等进行出租，每年收取租金20万元。
为了拓宽增收渠道，改变以往收入单靠房屋租赁的方式，横村镇板头将传统的粉干制作工艺与现代食品加工工艺相结合，引入先进技术，成立强村公司——桐庐绿鼎粮油食品有限公司，注册“喜气缘”商标。在研发新产品上下功夫，与电商合作，实现线上销售，年收益30万元以上。
以乡镇（街道）或者行政村为单位，整合资源，共建项目，共享收益分红，有效破解部分薄弱村地域封闭，资源不足、增收乏力的难题。
横村镇6个村投资2500余万元建设农贸市场项目，该项目由城东村、阳山畈村、元村村、东南村、双溪村、华凤村6个村共同出资，除城东村外，其余5个村为相对薄弱村，其中城东村出资1500万元，占股60%，其余村各出资200万元，每村占股8%。该项目每年收益约250万元左右，帮助5个入股村每年增收20万元。
用好乡贤资源，建立乡贤助力增收机制。通过宣传引导乡贤反哺家乡，回归投资家乡的产业，激发村级集体经济发展活力，带动农民增收。
百江镇深度挖掘本土乡贤资源，探索党建促乡、乡贤言乡、项目回乡、智力返乡、公益助乡、贤治兴乡等乡贤助力乡村振兴举措，定期开展乡贤座谈会、智库会、招商推介会等活动，鼓励乡贤在促进农村产业振兴、激发集体经济发展活力。松村村建立乡贤联络平台，并通过平台将村集体生产的龙须面销往杭州的企业和市场，帮助村集体年增收20万元。
钟山乡歌舞村创办粽子厂，依托快递三通一达的平台，对外利用快递公司的资源推广粽子的销路，年收入可达80万元。
盘活利用农村闲置的宅基地和农房，整理腾退散乱的宅基地等建设用地，发展乡村产业，由村集体通过自营、出租、入股、合作等方式发展集体经济。
近年来，江南镇彰坞村以“空心村”整治为抓手，创新推出宅基地改革“彰坞模式”，持续推动新时代美丽乡村建设走深走实。为解决宅基地需求矛盾，村集体建造世居公寓，有偿租赁给世居户，并成立强村公司统一经营管理。一期项目已实现收益100万元，二期项预计收益达200万元。
以城区带山区，强村带弱村，先进带后进的方式，引导经营性收入过百万的村开展结对帮扶，打破地域限制，实现跨空间互利共赢。
桐君街道浮桥埠村地理位置优越，年集体经济总收入达164万元，其在自身谋求集体经济发展的同时，想办法帮助增收困难的村，主动对接新合乡，以建设物业楼为契机，与新合乡开展结对帮扶。新合乡松山村、新合村、引坑村3个村每村出资100万元共建该项目，形成收益后，年增收16万元/村。
以农村集体产权制度改革为契机，高效利用农村土地资源，村集体将可盘活的村庄建设用地指标调剂使用，通过指标折价入股方式，村集体获取稳定的收益分红。
莪山畲族乡采取土地指标折价入股的方式打造桐庐县首个“飞地入园”项目，由村集体盘活50亩土地用于科技城医疗器械产业园标准厂房建设，工业用地指标按照每亩60万元，年利率8%的固定收益，每年收益74.4万元，共计10年；宅基地复垦指标按每亩60万元，年收益10%的固定收益，每年收益40.8万元，共计10年。莪山畲族乡以“党建共领、园区共建、项目共引、产业共融、人才共育、效益共享”为驱动，与经济开发区达成全面的战略合作，并签订《关于支持民族乡村“共同富裕”产业战略合作协议》。本着共同富裕，支持民族乡村发展精神，共享民族产业园产生的各项工信指标数，分成税收按50%分享。
对村集体资产、资源进行摸排，高效整合村集体闲置土地、房屋、生产装备设施等资源资产进行整合盘活，通过发包、租赁来增加收入，壮大村级集体经济。
富春江镇芦茨村依托山水资源，打通绿水青山向金山银山转化的通道，发展休闲旅游产业。村内80%的村民从事旅游业，目前全村共有民宿、农家乐188家和床位4900多张，村集体通过“民宿智脑”数字平台，实现全村民宿的营销和管理网络化。通过盘活闲置土地、房屋、溪水等资源每年增收40万元。
江南镇深澳村对老街的店面进行流转，化零为整形，统一规划经营，招引杭州裕禧文化发展有限公司，引入葫芦烙画、裕囍餐饮、布艺品店、香氛伴手礼店、烤茶等业态店20余家，不断提升老街吸引力。村集体每年除租金收入外还将有保底分红及利润分成入账，年经营性收入80万元左右。
村集体将资金直接入股企业，或者将闲置的资产资源（土地、厂房、村委楼等）通过折股量化模式投入到企业，以资金换股金，破解村级集体经济增收难题。
分水镇小源村利用丰富的生态环境资源，招引杭州鱼财共生农业科技有限责任公司，打造集生产运营、科技研发及示范、研学及文化旅游为一体的农业产业融合园区。第一期，占地约21亩，主要养殖加州鲈鱼，二期将计划养殖淡水龙虾、种植番茄、黄瓜、草莓、生食沙拉叶菜，预计实现销售收入2000余万元，带动就业岗位50余个。每年可为村集体增收固定收益30万元以及净利润的5%超成收益，在助力村级集体经济增收的同时带动农民增收，实现互利共赢局面。
将招商引资项目与村级集体经济发展相结合，村集体充分挖掘、利用自身资源吸引外部投资的同时激发村集体增收活力。
城南街道将金溪村、金牛村大奇山风光带沿线低效土地统一流转，合计面积319亩，成功招引中通农客农村产业融合发展示范园项目。项目总投资约2亿，将建成立足杭州面向长三角地区的产业特色鲜明、科技水平高、商业模式合理的新型现代化农业园区。目前该项目每年为村集体增收30余万元，基地全面建成后预计年纳税额500万以上，可创造就业岗位200余个。
钟山乡陇西村挖掘资源禀赋，招引贵阳龙里申通快递有限公司、杭州归谷生态旅游开发股份有限公司共同建设萌宠乐园项目。该项目集旅游体验、水果及农产品种植采摘、户外拓展、科普教育为一体，由村集体入股，占公司3%股份，每年获取10万元的保底收益。
对旅游资源较为丰富且相对集中的村，通过发掘人文资源，整合城乡规划，合理拓展旅游线路，集资入股开发，联合政府宣传，创立特色旅游业，壮大村级集体经济。
富源村结合美丽乡村建设，依托精品村项目，深挖红色资源，大力发展红色旅游特色产业，以红色旅游带动村级集体经济发展。开发富源村忆长征红色素质拓展基地项目，将红色精神与现代生活有机结合，以“红色文化+分水战役+户外拓展”为核心，深度衔接红色文化品牌，因地制宜开发全季旅游产品体系。通过综合业态、产品打造，富源红色拓展营地成为区域红色旅游拓展目的地、新标杆，实现年增收20万元以上。
合村乡高凉亭以打造生仙里景区为契机，景区最具辨识度的旅游产品“冬滑雪、夏漂流”都在村域范围内。村集体流转资产、资源供滑雪场配套使用，停车场年收入30万元，山塘水库用于造雪年收入65万元。旅游项目带动了民宿、餐饮等产业的发展，村集体将自建的牛水坞小木屋租赁给杭州信达旅行社，年收入20万元。
来源：桐庐三农
联系客服
