官园街道因建造已久
很多房屋呈现老态
破旧的红砖墙、损坏的窗户
无一不是暗藏的隐患
随着人们家用小车数量的增加
原本的道路早已拥挤不堪
且各种日常设备损坏
过道常年潮湿难行
去年3月份,官园片区启动棚改征收
旧房改楼房,是很多人的期盼
盼了这么久,新房终于要来了
官园、桥头片区棚改项目涉及
官园、桥头两个社区8个居民小组2600余户
棚改面积达50万平方米
将惠及辖区7000余人
不止是官园片区的效果图出炉
杨家山、泸州大道、秀江片区等7个街道
棚改项目安置房规划图也来了
看看有没有你未来的新家吧~
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杨家山小区
杨家山片区由五个地块组成,位于高士北路以东、三中以北、杨家山加油站附近,拟建限价商品房均价约4600元/平,楼层差价为20元/层,地下车位4万元/个。
■ 范围:项目ABCE四个为住宅地块、D为公建配套用房),基地整体规划布局南低北高。
■ 面积:总用地124087㎡(约181亩),总建筑面积341713.02㎡。
■ 规划:总户数为1960户;地下停车位2940辆,地上社会停车225辆;绿化率为30%。
■ 功能:地上功能为33栋安置房及4栋配套公建。一处净菜市场,12班幼儿园、一处综合服务站、垃圾站中转站及公厕;地下功能为汽车库及设备用房,地下人防为常6级核6级二等人员掩蔽所。
■ 套型:196套两室两厅60㎡;276套两室两厅80㎡;500套三室两厅100㎡;664套三室两厅120㎡;324套四室两厅140㎡。
■ 时间:交房时间预计为2019年12月31日。
■ 用地红线图:
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泸州大道、高铁片区
泸州大道、高铁片区位于泸州大道西侧、杭长高铁南侧地段。
■ 范围:东至规划路,南至云谷路,西至现状房屋,北至珠泉路。
■ 面积:总用地57866㎡。
■ 规划:项目直接用于安置棚户区改造拆迁户。
■ 用地红线:
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墈上小区
袁州新城震山片区棚改安置房(墈上小区)项目位于袁州大道以南,沙田路以东,平安东路以北,塘浦路以西。总投资约4.17亿元。
■ 周边:广润小区、鸿运小区、东湖花苑、洲阳世纪城、金投·正荣府、帝泊湾小区等。
■ 面积:规划用地面积42992.86㎡,总建筑面积155884.9㎡,建筑基底面积5988.54㎡,地上建筑面积111091㎡。
■ 规划:项目由10栋高层住宅为和1栋商业组成。住宅标准层高2. 9m,地上19层至29层不等,其中1 - 4#楼层数24层;5、8、9#楼层数19层;6、7#楼层数22层;10#楼层数24层;11#商业为1栋,层数为2层,一层层高5.4m,二层层商4.2m。下部设置整体地下室层高均为3.9m。主要功能为设备用房和车库以及人防工程,其中人防面积6875㎡。
■ 鸟瞰图:
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火山下片区
宜阳新区火山团购房项目规划区域位于城市东北部,北临沪昆高速,南临卢州北路,东临秀江东路延伸段及袁水河道。
■ 周边:南面为现规划“宝湖城”高层小区,东面为锦绣小学。
■ 面积:此地块总用地面积为35952㎡,总建设面积为85823㎡。
■ 规划:总户数为475户,总停车位为720位,绿化率为40%,容积率1.6,建筑密度11%。
■ 功能:本项目坐北朝南,由9栋13-24层高低错落住宅(首层为架空层)与二层活动中心组成。小区沿北向临街设主出入口及地下室出入口,东向设次要出入口及地下室出入口,小区内设环形消防车道通至出入口,充分做到人车分流。
■ 时间:项目于2019年6月9日开工,竣工时间为2021年6月8日。
■ 鸟瞰图:
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凤凰山小区
秀江双桥片区棚户区改造一期项目(凤凰山小区)位于凤凰山东侧安置地,总投资6亿元。
■ 周边:国光、润达、人民医院
■ 面积:总用地面积102,134㎡,总建筑面积213481.79㎡的住宅,其中新增计容积率面积约153,551.44㎡和不计容积率面积约59,930.35㎡。
■ 规划:建设用于秀江双桥(滩下)片区拆迁安置。
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红星小区南区
大塘片区棚户区改造项目(红星小区南区)位于北绕域段以南,宜春人民医院北院以东。总投资2.7亿元,限价商品房均价约4810元/平。
■ 周边:沁园小学、宜阳学校,人民医院北院、禅博园等。
■ 面积:建筑面积约16.8万㎡,其中地下室4.2万㎡。
■ 规划:红星小区南区为10栋30层高的棚户区改造项目。
■ 时间:项目工期540天。
■ 鸟瞰图:
7
高铁沿线片区
袁州新城高铁沿线片区棚户区改造项目(嘉豪花苑)项目位于宜阳东大道东侧、民生路西侧、袁州大道南侧、平安路北侧。针对棚改户限价销售。
■ 周边:民主小区、下浦卫生院、文笔峰学校、袁州学校
■ 面积:建筑面积289887.36㎡
■ 规划:建设用于安置棚户区改造拆迁户。
■ 时间:将于2020年10月10日竣工。
■ 鸟瞰图:
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