你拿到新房的钥匙了吗？准备装修了吗？请跟着我们开始做好准备工作吧~~~
你需要准备：
一把卷尺（测量尺寸用）
一张户型图
一支笔（做记录）
计算器
还有你现在正在阅读的《常州海航装饰博客》
1、制定装修方案
家庭成员习惯喜好
装修档次的选择：高档、中档、普通
装修风格的选择
家用电器、卫生洁具的选择
建材选择：顶、地面、墙面、瓷砖等
2、了解行情、防止被宰
了解装修公司：
收集广告
收集优秀装修公司资料
收集各类黑名单
了解建材家具市场：
收集市场地址
需要了解的建材价格记录，并横向比较
家具风格要和装修风格相符
了解途径：
跑一下朋友、亲戚、邻居的家
去新房周围正在装修的人家串门
找一个专家咨询下
买一些装修方面的书阅读，其实仔细阅读此秘籍也就够了
3、装修公司的选择
装修的第一步，就是选择一家放心的装修公司，应该怎么做呢？
首先，多多咨询专业人士或有装修经验的亲友的意见，或者通过网络、报刊杂志多学习装修方面的知识；
其次，根据预算和喜好选择适合的装修公司类型。
基本装修可以找施工能力强的，注重风格和设计的就找设计能力强的设计公司或者施工设计都不错的公司，一定要亲自上门了解公司实力，可从这些方面进行调查：
第一、营业执照和资质证书，最好能看原件。如果是大公司下属部门或分公司，还要看法人委托书原件
第二、考察公司基本情况，包括办公环境设施、管理规范、员工队伍素质等
第三、了解报价方式是否透明合理，售后服务是否完善，施工材料质量是否有保障
然后，除了考察样板房了解设计水平外，更要多看看施工现场，才能清楚现场管理水平和施工队伍的技工操作工艺水平
还要听听其他业主对这家公司质量与服务的评
4、设计师的选择
设计是装修的灵魂，选择设计师该注意些什么呢？设计师的资质背景可要了解清楚哦。
判断一个设计师的优秀与否，又有什么窍门么？来来来，看下下面的，它会好好教会你挑选设计师的法门。
5、装修费用详解
装修是一笔大支出，装修费用到底包括哪几项呢？
家居装修中的总费用=主材费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金
第一项是主材费：指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用，如木地板、瓷砖、洁具（含龙头）等。
第二项是辅材费：指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用，如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶布、粘合剂等。
第三项是人工费：指整个工程中需要支付的工人工资，如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。
第四项是设计费：指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费、以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。
第五项是管理费：指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行监管和监督所收取的费用，
管理费的计算方式一般为：（人工费+材料费）*（5~10%）
6、面积的计算方法
施工工程面积是影响工程造价的重要因素，那么施工面积该如何计算呢？
家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
墙面面积的计算
墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度因无墙裙而有所不同，无墙裙者从室内陆面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内陆面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。
门、窗所占面积应扣除一半，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
地面面积的计算
地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1.15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项” 为计量单位的现象。
顶面面积的计算
天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
墙面刷漆施工面积计算公式
墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3 建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平方米，该计算方法得出的面积包括天花板，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了）。
自己计算，一般情况下，房高在2.5—2.7米的房子，可以用地面面积×3.5，得出来总涂刷面积(包括天花板)。
7、图纸的设计
设计图纸是施工的基础，图纸不完善或不明晰，就会对施工造成影响。
常见的图纸有哪些呢？
第一种，是原始建筑测量图。包括房间尺寸，墙体厚度，层高，梁柱，门窗洞口的尺寸位置，强弱电箱位置，总水管进户位置，及各分管道的位置、功能、尺寸。
第二种，是装饰平面布置图。图上要标出墙体定位尺寸，结构柱、门窗应注明宽度尺寸。标注各区域、房间的名称和面积，以及室内外、地面的高度和墙体厚度。还要标识出楼梯平面位置的安排、上下方向示意及梯级计算，门的开启方式和方向，以及活动家具布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置。
第三种，是天花吊顶布置图。要标明天花造型的尺寸定位、灯具位置及详图索引，并标注天花底面到地面的高度。
第四种，是地面材质图。要标出需要铺设的地面材料种类、底面拼花、材料尺寸及不同材料分界线。
第五种，是配电系统图。包括强弱电路的走线安排，各种电源插座的位置和数量。
此外，还有建筑改建平面图、空调走线图、开关布置图、照明平面图、给水平面图、立面图、局部放大图和节点详图等。这些图纸不是必须的，可以根据工程的具体情况要求装修公司提供。
8、装修预算的计算
家庭装修一般分为全包、半包和清包三种形式。以全包为例，预算的估算一般有两种方式。
第一种为总造价=直接费用+（直接费用*综合系数）。直接费用包括材料、辅料和人工费。人工费一般是一个工作日80-150元左右，综合系数包括税金和管理费等，其中税金约3.41%，管理费约5%-10%，这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清晰，也有装潢公司采用比较简单的方法，即总造价等于材料费+人工费。
第二种为总造价=单项工程包工包料造价相加的总和，将各项工程的单项造价逐一算出然后相加，其总和就是总造价。例如，木龙骨的材料费+人工费为每平方米45元，所要施工的面积为20平方米，那么木龙骨工程的单项工程价就等于900元。如果业主采用半包或清包的方式，则应扣除相应的材料款或设备款。
一般确认装修预算的方式也有两种：一种是业主报出投入款价，装修公司据此设计和计算报价；另一种是业主提出要求，装潢公司提出价格，然后由业主认可，可以根据自己的实际情况选择适合的计算方式。
装修预算的审核
在签订装修合同前，除了要看设计方案外，还应该对装修预算书进行审核，预算应与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现，一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
审核预算时要注意些什么呢？
第一，工艺做法要完整明确，除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量，还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。
第二，合理进行面积测算，尤其是墙面这一项。门窗面积按50%计入涂刷面积。
第三，价格因素。价格和材料选择、工艺工序是分不开的，考察报价时，一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内，不能只考虑是否便宜。
第四，相关费用。如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费，这些费用都已经分摊入每项工程，不应该重复计算。另外要注意的是，装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。
最后，对预算书确定无误后，就可以签订家庭装饰工程合同了
9、装修合同的签订
签订装修合同时要注意哪些方面呢？
第一，必须使用正规的2006版合同文本，而不是装潢公司自拟的合同。合同承包方及装潢公司的名称要与营业执照上的名称一致，由法定代表人签订，委托代理人需要复印委托书，并向装潢公司索要加盖公司章的工商执照和资质证明复印件。
第二，合同中需要双方共同协商的项目不能有漏填，在签字后，装潢公司要加盖公章才能生效。
第三，一份完整的家装合同，应详细注明施工工期、验收程序、付款方式、施工项目的详细工艺及说明甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例并附上详细的设计图纸和报价单。
第四，对于建材用料的标准一定要精确，包括：地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等，标注清楚材料的品牌、型号、等级、规格，由装潢公司代购的材料，有提供分项发票和总发票两种方式，前者清晰明了，后者责任明确。材料进场后。需经双方验收签字后才能使用。
第五，合同中的内容如施工期限、合同标的、付款方式、施工项目、预算项目、违约责任、保修期限等需要做出变更时，需签定变更协议，并经双方签字。
10、付款流程
一般家装工程分为四个阶段付款：开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。付款的比例和时间都应在合同中注明。
首先是开工预付款。这笔款项时工程的起动资金，应在水电工进场前交付，用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料以百分之三十为宜。
其次是中期进度款。在基层工程量基本完成、验收合格，泥木工进场前支付，具体比例可根据工程进度和质量高低决定，一般以工程款的百分之三十五为宜。
然后是后期进度款。在油漆工进场前交付，约为工程款的百分之三十，期间如发现问题，应尽快要求装修公司及时整改。
最后是竣工尾款。等工程全部完工，竣工验收合格并将现场清理干净后，就可以支付最后百分之五的尾款了。
验收不合格，可在整改合格后再行支付。超过工期，也应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议，可请相关监督部门进行协调，直到双方都感到满意之后，结清款项，就进入保修期了
