施工材料“偷梁换柱”
在施工现场，常见的偷工减料的现象是材料以次充好或偷梁换柱。一般在合同或约定中，施工方都会列出知名品牌的材料，相应地也一步步抬高了预算。可到施工时，如果业主监督不到位的话，施工方就会出现一些“小动作”蒙混过关以牟取更大利润。
常见的问题有：一些包工包料的材料，如水管、电线、开关面板等用档次较低的品牌代替，或是用山寨品；一些业主自购的材料，如乳胶漆，个别工人会用同样规格但较便宜的产品偷换出来卖掉，除非刷漆前业主一直在现场，不然根本无法觉察。所以，业主需要对常规品牌有一定辨识和认知，以免上了当还浑然不知。
电线套管不规范
在装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，并暗埋在墙壁内。如果工人在操作时不规范，就会造成用电隐患。例如，电线在管内扭结，使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。
强电（电源线）和弱电（信号线）必须分开穿管，以免出现干扰的情况。强电和弱电并行时距离应在30厘米以上，如果出现交叉，应对弱电管交叉点前后15厘米范围内进行屏蔽处理。
火、零、地线分色不统一
电源线分为地线、火线和零线，为了方便识别，应统一用三种颜色的电线。有些施工队，为了省线，将其他工地的剩线拼凑起来，用分色不统一的线来连接，这样做不仅会造成检修不易，而且很容易出现接错的情况。
为了方便检修，电线安装完毕后要进行通电检验，并让施工方留下一张“管线图”。当施工方刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用胶带标出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。
小面处理易留死角
在木作施工的后期需要上漆，上漆不光是为了美观，漆面也有隔绝空气，防止开裂的作用，个别施工人员可能会在“小面”上偷工减料，甚至会不做任何处理。所谓“小面”，就是一些业主不容易看到又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方。
任何物体都是有6个平面的，业主在检查验收时不要忽略任何一个细节。
贴墙面基底处理不到位
在铺贴墙砖之前，一定要做好基底处理。贴墙砖的墙面要求是较粗糙的水泥面，这样墙砖才能贴的牢靠。
对较为光滑的水泥面的墙面，需要进行拉毛处理。拉毛处有2种方法，一个是用切割机在墙上划上很多凹槽，另一个就是用扫把蘸取水泥浆水，在墙面拍打，这样水泥水会渗进去，表面形成一个个凸点，以提高粘结力。
此外，瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，必须将基层面处理干净后方能铺设，否则粘贴不牢靠。
瓷砖泡水不充分
铺贴瓷砖前，一定要对有一定吸水率的瓷砖进行泡水处理。标准的做法是，用能盛水没过整块瓷砖大小的塑料盆，将一摞瓷砖浸入水中泡一段时间，直到完全没有气泡逸出为止。经过充分泡水的瓷砖铺贴后才能粘贴牢靠，不易出现空鼓、脱落的现象。
在实际施工时，有的工人图省事或赶工期，要么不充分浸泡，要么根本不泡，只是向瓷砖喷一些水了事。此外，如果天气比较干燥，水分蒸发过快的话，在铺贴瓷砖完成后，还要定期向墙地面撒一些水进行保湿。
防水施工后不做防水测试
防水施工完毕后，必须做24小时以上的防水测试。可能会有施工方为了赶工期而略过这一步。
做防水测试时，先到楼下检查顶面情况，再将所有下水口堵住，并在门口做一道挡水，最后放水没过全部地面。24小时以后，再次检查楼下顶面，确认没有出现渗漏痕迹，方为测试通过。
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