当今随着经济的不断发展，人们对于住房品质的要求越来越高，而在我国的农村还有很多贫困家庭居住在危房之中，人生和财产安全都无法得到有效保障，针对这种情况，国家实施了一系列政策，来改善农民的居住环境，下面我们来了解一下，什么是危旧房改造。
首先我们要了解危房的界定标准，房屋的地基因滑移、房屋承载力严重不足或其他特别地质缘故原由，导致不匀称沉降引起房屋布局显着倾斜、位移、缝隙、
扭曲等，并有继续向下发展的趋向。由于连接修建增大荷载
或因自身局部加层增大荷载以及其他的人为因素，导致的地基不匀称沉降，或由于地基的底子老化、腐化、酥碎、折断，引起房屋结构变形且有持续发展的趋势。
从房柱和墙面来看，房柱发生缝隙，房柱掩护层剥落，主筋外露; 或发生显着的交织缝隙。墙壁中心部位发生显着的交织缝隙， 或伴有掩护层剥落。
房屋的单梁、一连梁的中部位，底面发生横断缝隙，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;
或其上面发生多条显着的程度缝隙，上边沿掩护层剥落，下面伴有竖向缝隙;或一连梁在支座相近发生显着的竖向缝隙;或在支座与会合荷载部位之间发生显着的程度缝隙或斜缝隙。
一般来说符合以上标准的基本上就可以鉴定为危房了，而旧房旧房的定义据说在我国目前还没有一个统一的标准，而由地方进行界定。整体来说危旧房是指建筑年代久远、房屋结构陈旧、存在安全隐患的房屋。
目前国家对于农村的危旧房改造制定了相应的补助政策，以2015年为例，农村危房改造中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对建筑节能示范户每户增加2500元补助。同时要示各省(区、市)要依据改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准。
国家的危旧房改造政策是针对农村中贫困群体制定的一项惠民措施，农户实施旧房改造必须要经过有关管理部门的批准才可以施工，且房屋竣工后还要经有关部门验收合格后方可领取补贴。
当前我国的危旧房改造工作正在如火如荼地展开，这项工程对于提升国民住房水平，保障人民生命财产安全起到非常重要的作用，下面我们来了解一下，危旧房改造属于什么房。
农村的危旧房改造主要是针对依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。
危旧房改造应当执行以下原则，即优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题;“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。
农村的危旧房改造必须以拥有当地户籍的农户现居住的法建筑为前提，对于城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助;对于已纳入拆迁范围的危房政策上不予重建补助;对于近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，则不能列入危房改造范围。
与农村的危旧房改造不同，城市的危旧房改造主要具有以下四点特征：需要拆除改造的房子已经被鉴定为危房;房子的原业主要求通过改造来改善住房条件;开发商建设性投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房比市面上的普通商品房要低，而且当地政府在项目的前期投资上给予大力的扶持和优惠政策;业主根据不同情况，与当地政府或单位共同负担建房费用。具体来说，城市的危旧房改造也是业主自愿要求的改造项目。
而农村的危旧房改造则本着自愿申请的原则，由户主主动向当地村委会提出书申请，同时将相关证件资料准备齐全后报村委会审批。当地村委会要召开村民会议对申请进行评议，并将结果进行公示，合格之后经过层层上报至县级主管部门，而主管部门则负责组织相关人员对申请人的具体情况进行实地勘察，符合旧房改造政策的予以批准，之后农户才可以动工建设，并在房屋竣工之后请县级建设部门和其他相关部门进行联合检查验收，所有程序都合格之后方可领取旧房改造的资金补贴。
一般来说属于危旧房改造范围的房屋都是经相关部门鉴定为C级或D级的房屋，安全性不高，已经不能满足居民日常生活所需要，要经过改造后才可恢复居住功能的房子。
一般来说危旧房改造范围内的房子已经不能很好的满足正常的居住功能，为了保障居民的生活需求，近几年来我国正加大力度开展危旧房改造工作，那么什么是危旧房改住房改造非还建住房呢?
当前按照住建部的相关规定，我国的房屋危险鉴定等级划分为A、B、C、D四级。A级是指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;
B级结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;
C级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;D级承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。一般意义上的危旧房改造主要针对C级和D级危房。
危旧房改造特别是城市中的改造项目，需要进行改造的房屋主要具有以下特点：房屋拆迁改造是危险的;住房条件的改造原来的住户;建设投资开发商可以盈利，为住房标准建设，应低于商品房，政府已在预投资项目给予大量优惠，减免所有的费用成本可占1/3;居民根据不同的情况，与政府和单位份额的住房费用负担。就可视化语言而言，改造工程是拆迁居民的一项工程，通常的拆除工程是拆迁居民的一项工程。
重点地区居民安置方式不同于农户。移民安置一般有两种方式：地方安置、异地安置和货币补偿。当地居民的住房位置是由他们自己来解决的。此外，根据实施改革计划的规定，可以适当增加安置面积，或者给予适当的经济补偿。
非还建房与还建房相对，非还建房的意思是指该建设地块的项目并不是为原住户而建设的房子。
危旧房改住房改造非还建住房则是指危旧房通过拆迁改造后不用于原住户居住的房屋，通过对于原住户的妥善安置，在旧房拆迁的地块上新建项目用于其他用途。
当前我国的危旧房改造工作正在全面开展过程中，危旧房改住房改造非还建住房做为改造过程中的新兴房源也开始进入市场，为居民提供更多的选择，这对于完善我国住房结构起到了很重要的推动作用。
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