廊坊居民，你家小区物业欠你这么一笔钱，你知道吗？

出门 or 回家

你都会搭乘电梯

但是你注意过它吗？

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它是这样的

还可能是这样的

甚至是这样的

但无论什么样，它们都有一个共同的地方

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那就是...

你可能习以为常了，但是...

今天小编就要告诉你：

这广告的收入，本该是你的，你拿到了吗？

近日，沈阳市中级人民法院公布了2015年十大经典判例。其中一个案例，讲的就是物业公司在电梯等公共区域发布广告，而广告收益最终应该归谁的问题。

无独有偶

早在13年的时候，北京市第一中级人民法院就终审判决了一起电梯广告位租赁收益案，最总要求物业向业委会返还18万元电梯广告收益。

法律普及：

只要是用业主共有的地方进行经营所得都属于业主共有。电梯属于小区公共设施，产权归全体业主所有。电梯间要经营广告，必须经业主委员会同意，收入也应归全体业主所有。还有小区住宅楼外墙的广告位收益、社区活动收益、临时停车位收益等，都应该属于全体业主共同享有。

也就是说，如果要在小区电梯里做广告

一、首先得经过你同意

二、其次应该公开收入

三、最后还得给你钱

因为这些收入原本就属于你的...

现实中，对公共设施的经营性收入隐瞒不报成了物业的一贯做法，多数业主浑然不知。

糊涂地交了这么多年的物业费，

可该还我们的钱却被瞒了好多年！

我们可以怎么做？  

1、有权拒绝物业从事此类活动；

2、成立业主委员会，与物业协商收益分配事宜，并建立审计制度；

3、若是物业公司拒绝交出广告收益，业主可以起诉到法院，要求物业公司返还收益。

是不是有种红包未领取的赶脚

赶快放下手机

去物业领钱吧！

如果他们拒绝你，

多联合几个业主，一起起诉他们

法官会给你撑腰的！

啥也别说了

赶紧把这个消息告诉亲戚朋友们吧...