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10省农村别墅PK,全都30万建出100万效果?原来都是这么省钱的!

农村建房,最实用、最经济的无疑是砖混结构。然而今年红砖大涨价,钢筋、水泥、人工等也大涨价,建房成本一下增加了100~200一平方,2017年初还是25~30万就可以建一栋大两层、小三层农村小洋楼,现在的价格却难以建出来了,

又到年底了,准备2018年建房的农村朋友,都面临一个共同的问题:建房怎么省钱,怎么将早一两年预算25~30万的房子,2018年在不超出预算太多的情况下建出来,不然接下来继续涨的花,2018年又将是白忙活的一年。

怎么花最少的钱建房,说再多不如看别人建房是怎么把钱省下来的,都从哪些地方省钱。

今天给大家分享10个建房案例,但是都是30万左右造价的漂亮小洋楼,准备建房的朋友可以多多参考。

案例1:湖南小伙30万建三层

第一套是湖南小伙今年自建的,经典的三层农村别墅,房子建筑面积338平,主体30万,装修人工费15万,总体主体+装修花费70万左右。

一层户型布局

罗马柱模板现浇。

主体人工费170元一个平方,材料全部由自己购买,钢筋3800元一吨,红砖0.33元一块,水泥320元一吨,石子500元一车,沙子1700元一车

省钱秘籍:请点工自己建房,材料自己管,按图纸做预算,避免材料浪费。

心得体会:材料是用一点买一点,边建边买,一开始没有在低价时做整体预算,没一开始就基本买齐红砖、水泥、钢筋等,后面是总期待降价,也是用一点买一点。

如果一开始就做整体预算,买齐建材,还能省下1、2万块。

案例2:江西宜春30万建400平,还带门窗、外装

这一套是江西宜春今年刚刚建好的农村小洋楼,精致漂亮的外观,造型也丰富。

公公婆婆在家全程建房,一样请的点工,图纸是一家人在网上提前参考了很多,然后一起商定的,没有做专门的设计。

外墙做真石漆,不仅漂亮,也省钱。

户型布局:

衣柜、神位等木工现做的,部分木材自家山上砍的。

室内简单装修,但是电视背景墙等关键性的装饰也用心做了,一层家具全是老房子挪过来的。

省钱秘籍:请点工,最重要是当地人工便宜,大工才170一天,小工120,木工180~190一天,年初开始建房,当时红砖2毛9,一次性预定好了。

案例3:广西22万建3层毛坯,38万装修,60万造价跟县城买一套140平毛坯房相等

这一套是广西玉林的李先生刚建好的农村别墅,漂亮的落地窗,实在是太好看了。

别墅是三层设计,共设计了8间卧室,以满足家里人的居住需求;而挑空客厅的设计,也加大了空间美感!

三层暂且处在不住人的状态,以后打算给自己的孩子,当做他的一个私人空间。

22万的毛坯,内外装修、门窗等总的38万,一起60万建好,室内装修也是走的简洁实用线路。

外墙是一层瓷砖,二层、三层真石漆。

这栋房子主体加基础22万,装修38万,总价60万!

水泥400一吨,钢材2300一吨,红砖0.3一块,人工200一平方;

室内刮灰3万,瓷砖6万,门窗3.5万,水电2万,电视背景墙4万;

门面窗线(石头)10万,楼梯扶手1万,楼梯门楼(石头)1万,贴内墙、外墙瓷砖人工6万,天花吊顶1.5万;

省钱秘籍:批灰,贴瓷砖等都是房主自己动手,省下不少人工费,最重要的是材料便宜。

案例4:重庆35万打造童话般农村别墅

美式田园风,在中国农村不常见,但是真的太美了!

以空间通透为准则,客厅和餐厅直接连通,视野更加开阔,居家行动也更加自由随性。

不过原本准备做造型的坡屋顶,后来觉得在上面看风景特别漂亮,于是就改成了阳台。

最重要的是花香满园!

在这里,只有最简单的生活,充斥着最简单的幸福。

因房子和外婆家紧邻,一到周末一大家人就邀约着一起回去,烧烤的烧烤、打牌的打牌、钓鱼的钓鱼。

而不烧烤不钓鱼不打牌的罗女士,就和朋友一起,玩幼稚的涂鸦……

室内装修透露着田园自然、舒适的闲情逸致。

二层阁楼的卧室。

二层的阳台是罗女士的最爱!

午后阳光洒在身上,看书品茶,生活舒适而惬意。

幸福感从沐浴阳光中悠然而生。

一栋这样的小房子,主体+装修+家具+水电+绿化+所有的一切一共花费35万元。谈起别墅的造价,罗女士笑道,如果按照北上广每平10万的房价,估计能买不超过3.5平米吧!

省钱秘籍:木材等都是就地取材,房子不大,却完全够住,外装、内装多数工程都是男主人公自己动手,钱用在精心装修之上。

案例5:河南90后小伙45万建婚房

这一套是河南的案例,90后的小朱今年建的新房,3层45万带简装。

省钱秘籍:自家老爸施工,人工费就省下10来万,楼面全部预制板,也省下好几万。

3月份相亲认识,11月底在新房闪婚!

虽然说是简单装修,但是也非常精致。

占地非常大。

楼面全部用的预制板,当地习惯。

造价:2017年2月开工,10月完工,3层带简单装修总造价45万,这样的农家院你喜欢吗?

材料清单:钢筋12吨,26 000元;预制板24 000元;大沙4 500元;石子2 600元;石子4 500元;河沙3 000元;红砖12万匹,单价3毛5;水泥60吨,15 000元。

罗马柱八根,一根工本费800元;瓦5 000元;地板、外墙砖、楼梯砖32 000元;开线槽、走线、灯一共26 000元;门 2 4000元;窗26 000元;楼梯实木扶手5 000元;罗马柱喷漆2 500元。

人工:88 000元。

案例6:20万自建农家院

在筏板基础上砌筑基础墙,并在上面做地圈梁。

整栋房子大概300平米,包工不包料人工费包水电是300每平。

虽然建房过程中遇到涨价但好在买的早,比如钢筋买的是3600每吨,水泥420每吨,红砖4毛一块。现在当地各种建材基本都涨了25%左右,想想真是幸运呀!

整个房子主体只花了23万,加上外墙漆也只不过26万!

案例7:河北小伙25万建二层别墅,还有个大院子

河北李先生2017年10月开始建房,3个月完工,2层25万。

精致的二层小别墅,在阳光的映衬下十分惹眼。明黄色的别墅外墙充满家的温馨感,不求奢华,而是强调居住的舒适度。

室内的布局参考图上,不过将凸窗改为平窗,一层厨房和二层书房位置与北面墙体齐平。

这套一样也是全部用的预制板。

外墙真石漆。

这套别墅于2017年10月开建,占地尺寸为8.8米X11.5米,占地面积为100平米。李先生采用包工不包料的方式,人工费240元一平,共花了59000元。

其他费用:红砖0.45元/匹;钢筋3900元/吨;水泥350元/包;四坡五脊屋顶10000元;外墙真石漆材料费1500元,人工费3300元;外墙文化石2100元;断桥铝门窗13000元;别墅大门8800元;铁艺护栏加铁艺大门3000元;院子大理石3000元;室内陆暖7500元;室内瓷砖15000元。

省钱秘籍:材料、人工都不便宜,小编也不知道房子最后去咋怎么便宜,看傻了!

案例8:安徽2层框架结构仅花22万

安徽这套是框架结构,小户型,22万建毛坯房,包工包料800每平,这价格算下来其实很合理。

经典户型,也算是还原度很高了。

户型略作修改,一层空间开阔,布局清晰,设有客厅、厨房、餐厅、卧室。且将厨房单独设置,洁污分离。

二层更有3室1卫1阳台及一个客厅,私密性良好。

框架结构,多孔砖。

用买涂料的钱就能达到仿石材的装饰效果,真石漆真是物美价廉!

别墅从2017年8月动工,4个月的耗时、22万的造价,不管是哪点都足以让人羡慕了!

不过这22万只包括主体和窗户,大门和外墙真石漆不包含在内,真石漆50元每平。

案例9:江西260平方农村别墅21万建成

包工包料800每平的毛坯,两层260平方,主体20.8万。

占地尺寸:15.6米*11.7米

建筑面积:260平方米

建筑情况:5卧2卫1厨2厅1储藏室,带2露台。

一层有两种布局,最后是采用了大客厅,小餐厅的方案。

暗青色瓷砖外墙,搭配真石漆装饰,檐口造型也做得很好,专用模板现浇。

古铜大门,室内装修才刚刚开始做,保护膜先不撕掉;二楼推拉门也很美。

省钱秘籍:其实这一套要说便宜,其实还好,反正就是包工包料800每平,各地能不能建,就看有没有施工队接。这套更多的亮点在于私人包工头的处女作,有这手艺,真的是很厉害了!案例10:

案例10:34万建大两层

不奢华,却非常美观实用的两层小洋楼,有车库、多露台,护栏还没做,所以外观现在看上去感觉还缺点啥。

如果外墙做成真石漆,那就完美了!

这是房子的室内布局,它的开间12.26米,进深9.8米。室内空间大,南北通透,多观景台设计,注重品质生活。

毛坯完工。

近景特写,更加漂亮。

门前有超大的院子,一部分硬化,一部分做绿化,剩余的做菜园。

算上水电、外装、门窗还有室内贴砖,34万,实在是很便宜。

可惜是老父母在家监工,用料、价格都记不清楚了。

10套农村别墅,你最喜欢哪一套?

关注本号,每天分享农村建房案例,农村别墅图纸,建房、装修知识。


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