银行全面暂停房贷，4月1日房价要下跌了？专家说出了答案

买房子是很多年轻人对生活的向往，每个人都但愿能通过自己的努力，在自己的城市里买一套属于自己的屋子。买房子要花许多钱，有的人倾尽一生也只能买一套屋子，仍是靠自己年青的时候，通过贷款的形式，到退休的春秋才把钱还清。

对房地产市场而言，买房可以贷款，这是最重要的一步，对楼市而言，贷款极大地刺激了人们的购买力，据统计，去年贷款中约有70%是房贷。有没有人说，实际上最大的财产并不是居民，假如银行住手贷款，房价会大幅下跌？

为应对高房价，政府开始治理典质贷款，由于典质贷款利率相对较低，而且银行不能再收取利息。因为房屋价格显著下跌，许多开发商都蒙受了巨大损失。但即便如此，购房人数并未增加，而是等待观察变化。这一动静加上银行住手典质业务，预计房地产市场将进入下一个低谷。

二是与其它贷款业务比拟，购房贷款的利率相对较低，高利率的贷款能给银行带来更多的利息，因此在资金周转紧张的情况下，银行会倾向于选择其他的贷款业务。有专家表示，目前只有少数银行采取暂停购房贷款的措施，这和房价只有间接关系，所以不会加剧房价下跌！

前中国中央银行副行长吴晓灵更是直言不讳：狂欢时代已经结束，我们要做好退潮的预备。对实体经济复苏，我们会更加关注。当前，房地产市场的风险越来越大，将大量的按揭资金投入房地产行业是有风险的。因此，即使没有全面的暂停措施，也不太可能收紧房价。