打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
2018句容土拍遇冷!20幅地底价成交,宝华一地块流拍!

狗年春节长假才刚刚结束,句容土地市场就已切入到“忙碌”模式。今日,句容迎来2018年的首场土拍,一口气卖出了23幅地块,地块分布于宝华镇、句容市区、白兔镇、边城镇、后白镇、茅山镇和下蜀镇。不过让人大跌眼镜的是,今日的这场土拍并未出现太多波澜,反而十分冷清。其中20幅地块只有一轮报价,最终均被底价成交

就连备受关注的宝华,今日土拍竟也遇冷,6幅地块中,4幅地块是以底价成交的,1幅地块流拍,1幅地块的溢价率仅有0.6%!不过碧桂园成为大赢家,拿下了3幅地。

句容2018第一拍:23幅地块出让

本次土拍5大看点

1、沉寂4个月,再掀土拍大战:句容上次土拍还是在去年11月初,沉寂了近4个月后,句容终于再次迎来土拍!本次土拍是句容2018年的首场土拍,也是继去年2月15日句容狂拍30块地之后,再次大手笔集中卖地。

2、涉宅用地较多:在这23幅地块中,纯住宅用地占了5幅,分别位于宝华、下蜀和茅山,还有12幅为商住用地。

3、起拍楼面价创新高:位于宝华的玉兰路西侧、纬十七路北侧地块起拍楼面价刷新新高,高达7494元/平米,距目前句容地王仅相差2000元/㎡。

4、出让面积较小:虽然此次宝华有6幅地块出让,但出让面积相对较小,多数为“边角料”地块,其中宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧的地块出让面积仅有896平米,面积最大的经二路西侧、牡丹西路北侧地块,出让面积也不过52384平米。

5、土拍遇冷:句容土地市场历来都是各家房企征战的沙场,可本次土拍却一反常态,23幅地块中,竟无一幅经历了激烈的竞拍,其中,有20幅地块竟然只有一轮报价,宝华一综合用地惨遭流拍!

23幅地块成交结果一览↓↓↓

宝华地块详情及土拍结果↓↓↓

2017-10-1-18宝华镇经二路西侧、牡丹西路南侧地块:

碧桂园以底价竞得,成交总价为4220万元,成交楼面价5996元/㎡。该地块为商住用地,1<><>

2017-10-1-19宝华镇经二路西侧、牡丹西路北侧地块:

最终被碧桂园竞得,成交总价为79080万元,成交楼面价6038元/㎡,溢价率0.6%,该地块为商住用地,1<><2.50,出让面积52384平米,起始价78580万元,起拍楼面价6000元>

这两幅地块周边楼盘有:碧桂园翡翠华府、恒大雅苑、同城世家等,新房均价在1.35-1.5万/㎡之间。

2017-10-1-20宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧A地块:

句容市宝玉兰置业有限公司以底价竞得,成交总价为1307万元,成交楼面价1266元/㎡。该地块为纯住宅用地,1<><>

2017-10-1-21宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧B地块:

句容市宝玉兰置业有限公司以底价竞得,成交总价为181万元,成交楼面价1263元/㎡,溢价率达44%。该地块为纯住宅用地,1<><>

这两幅地块周边楼盘有:泰达青筑、鸿信大宅门等,该地块距宝华山高铁站也很近,靠近宝华镇政府,宝华中学。

2017-10-1-22宝华镇玉兰路西侧、纬十七路北侧地块:

碧桂园以底价竞得,成交总价为2350万元,成交楼面价7494元/㎡。该地块为商住用地,1<><>

周边楼盘有:紫金7号、碧桂园大学印象、金科观天下等,距当前句容最高楼面地价9541元/㎡地块非常近,也是本次起拍楼面地价最高的一块地。

2017-10-1-23宝华镇312国道北侧地块:

综合用地,1<><1.05,出让面积19781平米,起始价12995万元,起拍楼面价6257元>最终,这幅地块无一家房企给出报价,惨遭流拍!

这幅地块周边楼盘有:锦隆云山墅、宝华桃李春风、新城源山,位于宝华山北侧,都为别墅楼盘,居住环境较好。

句容城区部分地块详情如下,最高起拍楼面地价3556元/㎡

句容2017-10-1-08地块:

位于华阳东路南侧,北大街西侧,综合用地,1<><5.50,出让面积4678平米,起始价3558万元,起拍楼面价1383元>

句容2017-10-1-09地块:

位于义台街东大街南侧,中山路西侧,商住用地,1<><1.9,出让面积2651平米,起始价1791万元,起拍楼面价3556元>

句容2017-10-1-10地块:

位于义台街人民路南侧,中山路西侧,综合用地,1<><2.6,出让面积6737平米,起始价4550万元,起拍楼面价2598元>

句容2017-10-1-11地块:

位于义台街旧城改造,商业用地,1<><>

下个月,句容还有12幅地块要拍

3月9日,两幅商住地出让,最高起拍楼面价7500元/㎡

3月9日,句容还将出让两幅商住用地,这两幅地块紧紧相邻,位于句容市春城路南侧、高骊山路西侧,总出让面积107122平米,起拍总价11.56亿元,其中A地块起拍价6.39亿元,起拍楼面价7500元/平米,B地块起拍价5.17亿元,起拍楼面价4500元/平米。这两幅地块将于3月9日上午9点进行公开出让。

值得注意的是,A地块7500元/平米的起拍楼面价再次创新高,今日这场土拍中,最高起拍楼面价为7494元/平米!

3月16日,将有6幅地块出让,5幅为商住用地

3月16日,句容国土局将出让6幅地块,其中一幅为茅山大道附近的科教用地,另外五幅均为商住用地,总用地面积达366966平米,起拍总价达13.8亿元。其中句容市开发区宁杭快速路以北、西部干线以西的两幅商住地块起拍楼面价达到了3000元/平米。

3月21日,茅山将出让4幅地块,12000㎡的星级酒店来了

3月21日,句容茅山将出让4幅地块,其中3幅为商住用地,起拍总价39421万元,02号地块内须配建12000㎡的星级酒店,并于2019年12月31日前竣工并试运营,这将对竞买人提出了严苛的要求,也再一次促进了茅山旅游业的发展。

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
2018厦门房地产市场总结与展望 || 土地篇
14.52亿!福清2017首场土拍诞生3幅限价地!世茂首进融城!
土储连年下滑,路劲以近45%溢价率高调补仓上海
史上最激烈土拍:首开73.5亿摘洪山地王首入武汉
24350元/㎡,破佛山纪录!南海热土成市场“顶流”
【同策监测】9月上海土地市场月报:前9月土拍揽金2334亿元!
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服