开发成本利润测算表（单方造价分析）
土地面积：285.08亩，容积率2.48；主楼的建筑面积：285.08*666.66*2.48=471327.55m²；
土地价格94万元/亩。
成本利润测算：
①、建安工程费；
②、前期费用：市场调研及策划费、规划设计费、勘察费、三通一平等等
③、基础设施建设费；
④、公共配套设施建设费
⑤、不可预见费
⑥、管理费
⑦、税费
⑧、销售费用
⑨、土地费用
⑩、项目总成本
11、财务费用
12、销售收入
13、税前利润
14、所得税
15、净利润