南京中小学名校所在学区楼盘地图“增订版”出炉(3)

置业解疑

>>>那些被学区房吃掉的钞票们 如何选购学区房

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。市场上有些楼盘为了提高卖点，宣称是学区房，其实楼盘并不一定能划入学校的招生范围，消费者需事先了解清楚。学区房其实也是普通房产，而且目前学区房炒作的成分较多，购房者应理性对待，“如确实需要，可以购买，但如果仅仅为子女读书而不惜重金买一套仅仅为了挂户口的房子，实际自住的地方离学校却很远，实则无这个必要

>>>购买学区新房 要谨防“山寨版”

购买新房时，如果学校还未建成，最好让开发商出示与学校的招生协议，并将在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同，如果学校已经建成，那么可去学校咨询一下，问清楚是否和开发商的承诺一致。

有些开发商在促销时会把周边所有的好学校都说成是自己楼盘的“配套设施”，打着名校的旗号大行卖房之便，有些开发商则是吹嘘将来会引进什么“双语幼儿园”、“国际学校”等还未落到实处的规划配套，所以家长在购房时要擦亮眼睛，明辨学区房的真实性，谨防落入“山寨名校”的促销陷阱。

>>>买了“学区房”却上不成学怎么办

肖苇为让儿子进入当地最有名的中学，购买了一套“学区房”，并与卖主在合同中言明其购买目的是为了让儿子进入该中学。事后，肖苇得知，该中学已改变以往作法，要求孩子出生时的户口便落在片区内，如果只是日后买房而在片区内居住，即使孩子的户口迁过去，也与该中学无缘。肖苇随即要求退房，但被卖主拒绝。

延伸阅读

>>>家长开无房证明挂户口 不买学区房也能上名校?

不买学区房是否也能读名校?又至2012南京市小升初跨区借读生登记阶段。今年，熙熙攘攘的登记处却出现不少手持户口本却没有房产的家长。

“一套两三百万的学区房对我们工薪阶层来说实在吃不消，为了能让孩子读好点的学校我们只有想一些其他办法了。”一位手握户口本准备登记的家长说。开无房证明和挂户口成为不少家长的“便捷之道”，不过并非所有走近路都能读上名校。