作为儿女，很多人想给自己的爸爸妈妈买一套养老房。那么给父母买房养老要注意哪些呢？
一、居住环境：郊区有益于身体健康
居住在郊区可远离城市的喧嚣和拥挤，适合怡情养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化度比市区要高，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。
二、楼层选择：低层方便老年人的出行
父母出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。从噪音问题来看，低层因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。
三、周边配套：医院、公园一个也不能少
基本生活配套设施要齐全，医院、银行、公园等公共基础设施一个也不能少。
人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，因此选房时一定要邻近大中型医疗机构；楼盘附近最好要有公园，早上父母们可以前去锻炼身体，下午大家在一起唱唱戏聊聊天，晚上晚饭后还能去散散步，这对于身心健康都有很大的帮助。
另外，老人毕竟体力有限，购物不方便，因此从住处最好步行就能到菜场和超市；父母应尽可能和子女住得近一些，万一有急事，子女就能快速抵达。
四、物业服务：要重视服务质量和社区关怀
为父母选择房子，除了安全舒适的生活环境外，一定要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。
对于父母来说，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，不然会给生活带来诸多的不便，因此物业服务质量必须要高。
生活在一个小区中，如果社区服务好，儿女不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。
五、室内环境：隔音隔热且通风
户型尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南，有利于完善房子的通风性能。同时，不少人都喜欢在自己的屋子里侍弄花花草草，有阳台、露台或者一楼有院子的房屋，最适合喜欢养花养草的人。另外，隔音、隔热等情况也不容忽视。
核心卖点：商品房住宅，此房满五年名下唯一住房，户型通透。
交通出行：您出行做公交车的话可从小区北门，走到重聚园路坐公交车545经过地铁八宝山，出小区东门是吴庄总站，公交线路比较多，开车的话出小区北门，走莲石路路辅路，上五环或者四环都比较方便。
装修描述：房子是2007年装修的，一直自己住，保持的比较好，居住的比较爱惜。
房源点评：2001年商品房，居住住宅，混合结构，南北户型，一梯两户，客厅落地窗朝南，主卧带飘窗朝南，次卧朝北，厨房带生活阳台朝北方向，采光可以。
核心卖点：明厨明卫，视野开阔无遮挡，满五年，业主家庭名下就这一套房子。
权属抵押：房子没有抵押，没有贷款，满五年，而且业主家庭名下就这么一套房子。
小区介绍：物业公司是北京明华嘉业物业管理有限责任公司，采暖方式为自采暖，小区内有假山，花园，儿童游乐场和健身器材。
房源点评：房子全明格局，落地飘窗，视野没有遮挡，适合一家人居住，房子之前一直是业主自住，爱惜房子，保持的很好。一进门右手边是一个储物间，客厅，厨房，卫生间朝北，主卧室朝东，次卧室朝东朝南。
核心卖点：双榆树北里双南向两居，满五年唯一住房，业主诚意出售。
交通出行：根据百度地图显示距离此房800米就是地铁四号线和十号线换乘站海淀黄庄站，小区的南侧800米就是北三环中路，西边500米是中关村大街，交通便利。
周边配套： 小区配套成熟，小区门口就有中国建设银行和中国工商银行等银行，根据百度地图步行1000米就有超市发超市，步行500米就是双榆树的瓜果蔬菜市场。
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