前些日子路过某论坛“买房租房”板块，看到网友发的住宅平面示意图，探讨房型喜忌利弊，其中有网友就示意图说到通透的问题，看了几帖，感觉有些网友对住宅的所谓通透理解不全面，或略知其一。今天有时间有必要就本人所学所知，说说住宅“通”和“透”的吉凶。供有缘人参考。
所谓住宅通透简单的说就是指房屋的空气和光线、通风和光照、气流和阳光，这里我们也可以看到，风水中的风，阳宅中的阳，隐含在“通透”之中。所以“通透”在住宅中确实举足轻重。
也许会有人认为，我们的住宅日照的时间越长越好，通风越大越好，其实这些是有误解的，采光固然重要，但光线过强，容易造成光污染，南方夏季时间长，日照利率高，就我们马鞍山而言，一般说新开盘的坐北朝南等朝向的住宅，只要开发商楼宇之间的距离严格按照国家相关规定执行，无论在采光和通风都容易得到要求，如果是选择购买，“通透”基本可以忽略，尤其是5层以上的住宅，还是多在地区、价格、房型等等上考虑。
那么在什么情况下，住宅容易有“通透”不足的问题，一般在旧城区改造，或违章建筑中易有这方面的问题。
按照国家规定【设计规范】以“冬至”日照时间不低于1小时【房子最底层窗户】为标准。楼间距是用楼高：楼间距＝1:1-------1：1.2比值计算。冬至日是一年中日照时间最短的一天，大寒日太阳照到地面的阳光时间比冬至要多一些，所以现在是综合运用冬至和大寒两个标准进行，有兴趣可以比对验证自己的住宅是否“透”。
其实，过强的光线容易导致疲劳、心神不宁、神经衰弱、视力下降，过高的室温、也容易影响血液循环系统，所以我们这里建筑住宅若通透性过大，采光过强，必须考虑遮挡，给我本人的感觉我们现在很多住户考虑的不应该是通透不足，而是通透过剩的问题，至少是“通”是这样，更要注重遮挡，尤其是高层住宅。
通风在住宅中很重要，只有在空气的流动速度若与人体内的气血运行速度相当，才是最舒适的，大致是皮肤感觉到凉爽，而不觉得有风，则是最为理想的。如果空气流通速度过大，容易造成风煞，使人体水分蒸发过快，长久下去会影响身体健康，就违背了“藏风聚气”，我们常说的“金窝银窝不如自己的狗窝”，这个“窝”就是聚气的意思在其中。
所以良好的采光和通风可使气场稳定，而使我们的生活安宁。不良的光线和空气，容易造成污染使气场不稳，而影响我们的生活。
另外，我们在看一户住宅是否“通透”良好可靠，不能仅凭一纸房型示意图就可确定的，因为地区与地区的局限、楼宇与楼宇、楼层与楼层的不同等等都有很大的区别，也许在你这地区此房型通透不好但在他那地区则是通透过大过猛，就比如同样的房型15层的和5层以下的其通透效果质量等等都不一样，如果5层感觉通透恰好如意，那么15层乃至5层之上则要考虑遮挡，所以最好的方法是实际去感受。
最后，要说的是许多网友由于工作场所或政府机关、高级写字楼、或高档商务区，或多或上受到影响，容易把住宅的“通透”按职场的环境氛围来要求，这是个误区，首先住宅和职场是两个完全不同的地方，无论人气、数量、性质、功能，等等都不可相提并论的。
如果去过故宫或经常看电影电视剧，看皇亲国戚的床榻之所能否给你一些启示呢？看看他们在住宅中是如何对待“通透”的。虽然现今社会，人们入户后一般都及时关门，所以大门的作用较之过去，已经有所不及，但纳气换气功能尚存。更何况人们已经变通的经常敞阳台开窗户等，所以已弥补了大门通风的不足。故不用执着于门户的空气对流等。
啰啰嗦嗦说了这些，没有什么章法，想到那就说到哪，浅知拙见、仅供参考。
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