引用 日照个人住房收费标准一览表

日照个人住房收费标准一览表

税类

费用

契税(财政局)

1.面积＞144㎡交评估额的3%

2.面积90~144㎡交评估额的1.5%

3.第一次购房的的面积≤90㎡交评估额的1%

4.商业房、单位买房、别墅、第二套住宅、阁楼、车库交评估额的3%

5.储藏室或者车库是单证的交评估额的3%

营业税(地税)

1.五年之内：面积﹥144㎡交评估额的5%

2.五年之外：面积﹥144㎡交差额的5%(第一次上市交易的要有原始不动产购房发票原件，第二次上市交易的要提供上次交易契税发票原件）

3.五年之内：面积≤144㎡交差额的5%(第一次上市交易的要有原始不动产购房发票原件，第二次上市交易的要提供上次交易契税发票原件）

4.五年之外：面积≤144㎡免收

5.储藏室或者是车库是单证的交评估额5%（不管是否出五年税期）

其他税(地税)

1.城市维护建设税：营业税的7%

教 育 费 附 加：营业税的3%     （五年之外144㎡以下免收）

地方教育费附加：营业税的1%

2.储藏室或车库是单证，不管是否出五年税期，都要交税

印花税(地税)

免收

个人所得税(地税)

1.房产评估额的1%(五年以外的免收、房改房或集资建房，房产证未出五年的要提供购房许可证。以孰先为准)

2.储藏室或者是车库是单证的交评估额1%（不管是否出五年税期）

商业房过户（地税）需缴纳的费用

营业税：差额的5.5%

印花税：评估额的0.5%

土地增值税：（差额-营业税）*30%

个人所得税：（差额-营业税-土地增值税）*20%

交易费(房管)

6元/㎡；平房3元/㎡；车库、储藏室、商业房10元/㎡

测绘费(房管)

商品房1.36元/㎡、商业房2.04元/㎡

登记费(房管)

普通住房、阁楼、储藏室80元/套；车库、商业房、停车位550元/套

抵押登记费(房管)

230元/套、超过50万元的380元/套；车库550元/套（贷款的有）

评估费(银行评估)

房屋评估额的0.5%或者是0.75%（东港房管）

过土地收费

用途住宅：20元（查档费）+ 18元（工本费）

用途商业或商住：110元+ 50元（查档费）+ 18元（工本费）

土地出让金

房改房交房产评估额的1%；

担保公司收费标准

龙楷:十年以内1.‰×年限×贷款金额；十年以外0.8‰×年限×贷款金额

公证费（公证处）

德信：委托公证300元/份；继承公证4000元/100㎡