2018年征地补偿标准再度提高，快点准备好这几个证吧！

如今国家对农村建设的政策越来越好，在全国各地纷纷出现了新新农村，建设进程也是日新月异，很多人都富了起来。

但是，在农村大发展的背后，就是农村土地用途的变动，大批农村的承包地甚至是宅基地被征收用来修路或用作其他公共建设事项，征地补偿款的发放直接影响到被征地农民今后生活的水平。

提高征地补偿标准

2018年农村征地补偿标准将会进一步提高，调整方式如下：

1、农房拆迁实行双向补偿制度。

农民住房遇拆迁，房屋本身费用与装修费用除外，还可拿到宅基地的征地补偿款。

2、扩大补偿范围。

2018年开始，农民房屋遭遇征地拆迁，还可以拿到宅基地面积上地面附着物的补偿款，比如水井、菜园子等。

3、优化补偿计算方法。

2018年新计算方法:农民应得征地拆迁款=宅基地面积×征地补偿单价+农房以及装修价值+地表附着物财产+安置款。

4、补偿方式多元化。

可以选择等值的现金补偿或等值商品房作补偿，也可以选择两种方式结合。

农村拆迁安置房

2018年农村征地补偿标准将再提高，不过没有这几个证，遇上征地拆迁就要吃亏了:

1、农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。

2、当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可。

3、部分试点地区农房确权发的房产证(目前合并为不动产统一登记证)。

4、农村土地承包经营权证书。