70个大中城市9月房价数据发布 二手房价格全国普跌

　　央广网北京10月24日消息（记者满朝旭）据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局今天发布9月全国房价数据。

　　和上个月相比70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有一个。环比价格变动中最小降幅为0.4%，最大降幅为1.9%，最大降幅是蚌埠市。与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有58个，持平的城市有两个，上涨的城市有10个。

　　9月份同比的价格变化当中，最高涨幅为4.9%，最高涨幅的城市是厦门，最低为下降7.9%，下降最多的是杭州。新建商品价格住宅指数北上广的情况是北京环比下降了0.9%，同比上涨了0.4%，上海环比下降1.1%，同比下降0.9%，广州环比下降1.4%，同比下降0.6%。

　　二手住宅价格变动的情况：和上个月相比，70个大中城市价格环比全部下降，环比的价格变动中最小降幅为0.5%，最大降幅为2.0%，是牡丹江。与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有52个，持平的城市有一个，上涨的城市有17个。9月份的同比价格变动中，最高涨幅为4.3%，这个城市还是厦门，最低为下降10.4%，这个城市是温州。二手住宅价格指数北上广的情况是北京环比下降了1.4%，同比下降了2.4%，上海环比下降了0.8%，同比下降0.1%，广州环比下降了1.3%，同比上涨了1.0%。

　　对于九月房价，国家统计局新闻发言人盛来运认为：

　　盛来运：根据房地产投资统计的惯有数据以及对部分的城市不完全观察的情况来看，应该说房地产分化调整的态势仍然在持续，但是房地产市场运行总体还是比较稳定的。从不完全的观察来看，9月份房地产的市场还是有积极的变化，主要是销售量有所回升，另外就是房地产价格降幅有所收窄。当然，政策的效应还会持续发挥，后续房地产市场的趋势还要继续观察，因为央行的这些政策是在9月30日才推出来，所以政策的体现还要有一个过程。

　　近期，一些地方包括有关部门放松限购、限贷政策，媒体评论认为是新一轮的救市措施。对此，盛来运表示，

　　盛来运：但是我觉得这是一种政策在向市场调节回归的常态，以前就是房地产市场的调控更多地是用一些行政的手段，现在实际上放开限购也好、限贷也好，实际上是在减少行政的干预，更多的让市场发挥调节的作用，这是符合改革的方向的。所以我想在市场更多发挥调节作用的情况下，房地产的市场结构我想会更趋优化，会更有利于房地产市场长期、稳定、健康的发展，也有利于国民经济长期、持续、可持续发展。三、四线城市调整的幅度要大一点。所以，有些地方政府在进入三季度以后纷纷的放开了一些限购一些措施，央行也是在9月30日对这个限贷的政策作出了一些新的规定。

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