工行率先实施首套房贷新标准
记者走访了中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、吉林银行、中信银行、光大银行后了解到，目前首套房贷认定标准只有工行开始实施。
工行房贷执行细则如下：实行差别化个人住房首付款比例，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷政策；在已取消或未实施“限购”的城市，对拥有2套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付比例为30%；对拥有2套以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付比例为40%。
其他银行暂无变化
“此次下发的文件中，对利率具体调整到多少没有进行规定，只是说执行差别化利率，我们现在的政策是贷款客户信用良好，收入情况稳定就可以执行基准利率。”工行吉林市某支行信贷部工作人员说。
采访中，其他银行表示仍执行原有政策，首套房贷最低首付为30%，利率为基准利率上浮10%。二套房首付最低为60%，利率在基准利率基础上，上浮10%—20%。
中行、交行、农行等银行个人信贷部相关工作人员表示，关于央行下发的房贷新政，总行会下发执行细则，将于近期执行。“我们各分行具体执行什么样的政策，还得看总行的具体执行细则，央行下发的房贷政策我们肯定是要执行的，只是在执行时间上各家银行会有些出入。”农行某支行个人信贷部工作人员说。
记者手记
在这次采访中，记者明显能感觉到，各家银行个人贷款部门工作人员也很期待新的贷款政策落地，从全年任务量的要求以及购房者需求来看，房贷新政落地后贷款量将会有明显上升。购房者的购房需求在贷款政策落地后将得以实现。记者接下来将进一步跟进房贷新政各家银行的执行情况，为购房者做最及时的报道和分析。
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